Prins Hendrikstraat 235482 BR SchijndelHoevenbraak

Ruime hoekwoning op groot perceel in Hoevenbraak – geheel naar eigen wens te moderniseren Aan de Prins Hendrikstraat 23 in Schijndel staat deze ruime hoekwoning op een royaal perceel van 303 m². Een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen, een berging én een garage biedt deze woning alle ingrediënten om er jouw ideale thuis van te maken. Extra voordeel: de achtertuin is via een pad met de auto bereikbaar — ideaal voor hobbyisten, motorrijders of het stallen van een caravan. De woning ligt in de geliefde wijk Hoevenbraak, in een rustige, groene woonomgeving. De straat is breed opgezet, met veel ruimte rondom de woningen en vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een bijzonder prettig en rustig woonklimaat. Basisscholen, het centrum, supermarkten en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. In het kort: • Hoekwoning op royaal perceel van 303 m² • Woonkamer met schouw en houtkachel • Keuken met eenvoudige opstelling • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische bergzolder • Badkamer met douche en wastafel • Airco aanwezig • Grotendeels kunststof kozijnen • Diepe, zonnige achtertuin op het westen (in twee delen) • Berging en garage • Zonneluifel aan de achtergevel • Gelegen in rustige, groene en brede straat in geliefde wijk Hoevenbraak • Tuin via pad bereikbaar met auto — ideaal voor hobbyist/motor/caravan Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de keuken, voorzien van een eenvoudige opstelling met gasfornuis en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen, en beschikt over een schouw met houtkachel en een airco-unit voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk-, hobby- of logeerruimte nodig heeft. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Zolder Boven de eerste verdieping bevindt zich een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Buiten De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verdeeld in twee gedeelten en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel die op warme dagen voor prettige schaduw zorgt. Zowel de tuin als de garage zijn via een achtergelegen pad met de auto bereikbaar. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor hobbyisten, motorrijders of eigenaren van een caravan, want er ontstaan hierdoor mooie mogelijkheden voor het stallen, klussen of opslaan. Denk bijvoorbeeld aan een veilige plek voor motoren, extra ruimte voor een hobbyproject of praktische stallingsruimte voor een caravan of camper op eigen terrein. Het royale perceel biedt bovendien kansen voor aanvullende woonvormen, zoals het realiseren van een kangoeroewoning, mantelzorgwoning of Tiny House. Uiteraard zijn deze mogelijkheden afhankelijk van de benodigde toestemming van de betreffende instanties en de geldende regelgeving. Achter in de tuin vind je daarnaast een berging en een garage, ideaal voor opslag, klussen of het stallen van een auto, fietsen of een motor. Deze opzet geeft je de vrijheid om het buitenleven én de beschikbare ruimte volledig in te richten op jouw wensen—met comfort, praktische bereikbaarheid en toekomstgerichte opties binnen handbereik. Ligging De woning ligt in een rustige, brede straat in Hoevenbraak – een groene, kindvriendelijke wijk met veel ruimte en privacy. Alle belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, speelplekken, het centrum van Schijndel en de uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen en optimale bereikbaarheid.