Van Beethovenstraat 325481 LK SchijndelPlein 1

WOONGENOT! Deze fraaie, uitgebouwde, vrijstaande woning is geweldig gelegen in de woonwijk Plein met volledige privacy aan de achterzijde en op korte afstand van alle sociale voorzieningen en het levendige centrum van Schijndel. De woning biedt onder andere een een royale woonkamer met erker, drie dakramen en drie openslaande tuindeuren, een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting, een fraaie badkamer, vier grote slaapkamers en een multifunctionele garage. In de diepe, fraai aangelegde achtertuin met riante overkapping op het zonnige zuiden geniet u volop van rust, ruimte en privacy. Zelfs in het vroege voorjaar is het hier aangenaam vertoeven dankzij de overkapping met verwarming. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1989 * Perceeloppervlakte: 459 m² * Woonoppervlakte: 172 m² * Inhoud: ca. 677,4 m³ * Fraaie, vrijstaande woning * Royale woonkamer met veel lichtinval * Woonkeuken met luxe keukeninrichting * Vier ruime slaapkamers * Fraaie badkamer * Multifunctionele garage * Privacy biedende, zonnige achtertuin * Riante overkapping met verwarming * Voorzien van 20 zonnepanelen * Op korte afstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Van Beethovenstraat ligt direct ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel in de rustige woonwijk Plein. Dit is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle sociale voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de diverse uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden, met sierbestrating, een gazon, diverse bomen en vaste beplanting. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verwarming, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. Op het dak van de woning en aanbouw zijn in totaal 20 zonnepanelen geplaatst. GARAGE: De garage is inpandig bereikbaar en via openslaande deuren vanaf de oprit. De garage is in spouw gebouwd en afgewerkt met strak stucwerk, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en met een groot dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De garage is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een speelkamer, kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast aan (12 groepen en 3 aardlekschakelaars + aparte groepenkast voor de keuken) en een garderobe nis. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en veel natuurlijke lichtinval. De natuurstenen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met drie dakramen en drie openslaande tuindeuren, waardoor de woonkeuken een heerlijk lichte en open uitstraling heeft. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. In de keuken treft u een keukenmeubel aan in lichte kleurstelling met een donker composiet werkblad. De keuken is uitstekend afgewerkt en het keukenmeubel is uitgerust met twee koelkasten, een vriezer, spoelbak, Quooker, combi-oven, combi-stoomoven, inductie kookstel, inbouw koffieapparaat, afzuigkap met geïntegreerde LED verlichting en een vaatwasser. In een portaal vindt u de fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, als ook de trapopgang. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, heerlijk ligbad, badkamermeubel met wastafel en een inbouwcloset. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen goed afgewerkt met strak stukwerk op de wanden en de plafonds, decoratief wandbehang en laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal om veel spullen op te bergen.