Berkenlaan 37761 PM SchoonebeekVerspreide huizen Schoonebeek

Bent u op zoek naar een unieke kans om rustig en energiezuinig te wonen in een betaalbare, grotendeels gerenoveerde woning? Deze half-vrijstaande woning uit ca 1920 biedt u precies dat én meer! De woning bevindt zich aan de Berkenlaan, een rustige zijstraat van de Beekweg, midden in het sfeervolle Amsterdamseveld. U geniet hier van de ideale ligging tussen Erica en Schoonebeek (beide op slechts 3 km afstand). Bovendien bevindt u zich op loopafstand van het prachtige Griendtsveenpark (kinderboerderij) en in de nabijheid van het Smalspoormuseum en de golfbaan van het Wellness Hotel & Golf Resort Zuid Drenthe. Deze half-vrijstaande woning is de perfecte combinatie van rustig wonen en moderne voorzieningen. Het huis is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1.185 m², wat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, paardenliefhebbers (voorheen met paardenbak en eenvoudig weer te realiseren) of een groot buitenleven. De woning is de afgelopen jaren deels gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u geniet van comfort én energiezuinig wonen. Indeling. Begane grond: - entree/hal met cv ruimte en wasmachine- en drogeraansluiting; - badkamer met elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel; - inloopkast/berging; - woonkamer, voorzien van houtkachel; - keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. - tussenhal, met toegang naar de eerste verdieping en luik naar de kelder. Verdieping: - overloop; - 2 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met inloopkast. Zolder: - bergzolder. Extern: - royale tuin, met achter ingang/inrit; - groot terras, overkapping, schuren en dierenverblijven; - er is een begin gemaakt met de bouw van een serre (de funderingspalen op de "vaste" zitten er al in). Algemeen: - bouwjaar: ca 1920 - aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers - woonoppervlakte: 81 m² - perceeloppervlakte: 1.185 m² - cv-ketel Combi Kompact HRE 2020 (huur) - energielabel: A - 12 zonnepanelen (eigendom) - deels kunststof kozijnen met dubbel glas - het gehele platte dak van de woning is in 2024 volledig voorzien van nieuwe bitumen Kortom: is deze woning iets voor u? Bel ons voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.