Gerrit Greupstraat 362871 WM SchoonhovenSchoonhoven-Noord

MODERN EN COMFORTABEL WONEN MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Ben je op zoek naar een goed onderhouden en levensloopbestendig huis met een moderne afwerking? Dan is deze ruime woning aan de Gerrit Greupstraat 36 in Schoonhoven absoluut het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2013 en biedt een eigentijdse uitstraling, een rustige ligging en een nette afwerking van binnen en buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier zonder aanpassingen mogelijk. Maar ook wie graag extra ruimte wil voor logees, (klein)kinderen of hobby’s, vindt op de verdieping nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer én een heerlijk zonnig dakterras, dus ook ideaal voor gezinnen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oriëntatie tuin/zonneterras: noord; - Woonoppervlakte: 124 m²; - Perceeloppervlakte: 172 m²; - Bouwjaar: 2013; - Aantal verdiepingen: 2 + zolder (te bereiken middels een vlizotrap); - Aantal kamers: 4; - aantal badkamers: 2; - Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond); - ruim dakterras; - Energielabel: A. GELIJKVLOERS WONEN MET MODERNE GEMAKKEN Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op: strakke wanden, een eigentijdse vloer en veel daglicht. De woonkamer is tuingericht, voorzien van grote ramen en openslaande deuren. De moderne open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Het echte pluspunt zit ‘m in de indeling op de begane grond: achterin het huis bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot een nette, moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor wie graag voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op comfort of ruimte. TWEE SLAAPKAMERS MET BADKAMER OP 1E VERDIEPING EN ZONNETERRAS Op de verdieping zijn nog twee goede slaapkamers te vinden, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig – ideaal voor logees of (klein)kinderen. Deze verdieping beschikt bovendien over een riant zonneterras. dit een fijne plek om tot laat in de middag van de zon te genieten. KEURIG ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR Wat direct opvalt is hoe netjes dit huis is onderhouden. De afwerking is strak, fris en modern – instapklaar dus. Zowel binnen als buiten is er veel aandacht besteed aan onderhoud, waardoor je hier zonder verbouwen of klussen kunt gaan wonen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy, met plek voor zowel een zithoek als beplanting. SCHOONHOVEN – STAD MET KARAKTER EN NATUUR Schoonhoven, ook wel bekend als de Zilverstad, combineert historische charme met het gemak van moderne voorzieningen. De stad ligt aan de Lek en heeft een sfeervol oud centrum met smalle straatjes, gezellige horeca en unieke winkeltjes. Wie hier woont, profiteert van het dorpse karakter én een actieve gemeenschap. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, sportverenigingen en winkels. Je loopt of fietst zó de natuur in – denk aan de uiterwaarden langs de Lek of de groene polders rondom het stadje. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met de veerpont sta je snel aan de overkant richting Bergambacht en Gouda, en via de N210 rijd je gemakkelijk richting Utrecht of Rotterdam. Voor wie houdt van rust, ruimte én de charme van een historische stad is Schoonhoven een heerlijke plek om te wonen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”