Lekdijk-West 452871 ML SchoonhovenVlist, Bovenberg en Lekdijk

Vanwege de enorme interesse voor deze woning is het niet meer mogelijk om afspraken in te plannen. Om op de reservelijst te komen kun je een mail sturen Heerlijk wonen aan de Lekdijk: jouw kans op een unieke starterswoning! Iedereen kent het schilderachtige woonblok net buiten Schoonhoven: acht witte, karakteristieke huisjes tussen de rivier de Lek en de uitgestrekte weilanden. Een locatie om van te dromen! Je woont hier in het rustige buitengebied, maar met het gezellige stadscentrum op loopafstand. Nu is de tweede woning in de rij te koop, aan de kant waarvan de voortuin op het zonnige westen is gelegen. De woningen zijn bereikbaar via een openbare weg of een charmant trappetje vanaf de dijk. Deze karakteristieke dijkwoning is knus en sfeervol. De woonkamer heeft een authentiek balkenplafond en kijkt uit op de voortuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en loopt over in de woonkamer dankzij de open verbinding. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, met toilet en een ligbad. De trap aan de achterzijde van de woning leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je de overloop met een dakraam en plek voor de wasmachine. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte, licht en een prachtig uitzicht. De ouderslaapkamer, sfeervol onder de nok, biedt extra opbergruimte onder de schuine kap. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar hoe uniek deze kans is. Begane grond Bij binnenkomt in de hal heb je direct links de meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) en de garderobe. Via de deur kom je rechts in de L-vorm woonkamer met een sfeervol balkenplafond en een leistenen vloer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 20 m² en vanuit de ramen heb je uitzicht op de tuin. De keuken (2016) van 5 m² is open en heeft wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een vaste kast onder de trap. De trap naar de eerste verdieping kan door middel van een luik worden afgesloten zodat je de warmte op de woonverdieping houdt. Tussen de keuken en de woonkamer is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een staand closet, een ligbad met een vlak douchegedeelte, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op de overloop is bergruimte onder de schuine kap aanwezig maar ook onder de nok van het dak. Op de overloop is tevens plek voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam zorgt voor de lichtinval. De voorslaapkamer van 8 m² groot is voorzien van een kunststof dakkapel, in de vaste kast hangt de C.V.-ketel (Remeha, 2005). De dakkapel loopt door tot in de hoofdslaapkamer waardoor er meer ruimte en lichtinval is ontstaan, ook het Velux dakraam draagt bij aan deze lichtinval. De hoofdslaapkamer is 14 m² groot en onder de schuine kap is een kledingkast met schuifdeuren gemaakt. Buitenruimte De tuin is aan de voorzijde van de woning gelegen, met een Westligging is de tuin gunstig gelegen voor zonliefhebbers. Want de hele middag en de avond komt de zon in de tuin, met een beschutte hoek kun je hier heel goed een loungebank kwijt. De tuin is volledig betegeld en met de vrijstaande houten berging (met elektra) heb je de stallingsruimte voor je fiets. Via het pad langs de woningen kom je bij de trap de Lekdijk op en bij de oprit van de dijk. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven; - De begane grond heeft een leistenen vloer, op de eerste verdieping is een laminaat op de vloer aangebracht; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - De dakkapel is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof; - De woning heeft een vrije ligging aan de Lekdijk, heerlijk voor een wandeling of een fietstocht. Maar het historische centrum is ook op een paar honderd meter gelegen dus ook winkels, horeca en openbaar vervoer heb je dichtbij aanwezig; Afmetingen Woonkamer: 4,80 x 4,00/2,60 Keuken: 3,30 x 1,45 Badkamer: 2,50 x 1,45 Voorslaapkamer: 3,25 x 2,40 Master bedroom: 3,85 x 3,70 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.