Jipsingboertangerweg 209551 TR SellingenVerspreide huizen tussen Harpel en Sellingerbeetse

Te verbouwen/renoveren woonboerderij op een perceel van ca. 1650 m² en prachtig gelegen met vrij uitzicht over de landerijen. Huidige indeling: entree met hal, badkamer met toilet, woonkamer (ca. 23 m²), woonkeuken (ca. 15 m²) en 2 slaapkamers (beiden ca. 16 m²). Het achterdeel van de boerderij kan naar eigen inzicht worden ingedeeld en biedt daarmee volop mogelijkheden voor uitbreiding van woonruimte, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkplaats. De deel is ca. 95 m² en de voormalige stal ca. 47 m². Rust, ruimte en natuur. De woonboerderij ligt in het buitengebied nabij Sellingen, Vlagtwedde en Bourtange. Het gebied staat bekend om zijn prachtige natuur en landelijke karakter. In de directe omgeving vind je uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden zoals het dal van de Ruiten Aa. Dit gebied is zeer geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Sellingen zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, horeca, sportvoorzieningen en een basisschool. Daarnaast zijn plaatsen als Stadskanaal, Musselkanaal, Ter Apel, Onstwedde, Winschoten en Wedde goed bereikbaar voor aanvullende voorzieningen. Kortom: een prachtige plek met ruimte en vrijheid die vraagt om een handige koper die zijn of haar woonideeën hier volledig kan laten uitkomen. INFO: De woonboerderij dient grondig verbouwd of gerenoveerd te worden. Het betreft een agrarische bestemming. De achterzijde van het perceel heeft een volledig vrij uitzicht over de landerijen in Westerwolde. De woonboerderij staat op een ruim perceel van circa 1650 m², wat zorgt voor veel vrijheid en mogelijkheden rondom het huis. De naastgelegen landbouwschuur is niet inbegrepen bij de verkoop maar is eventueel bij te kopen, waardoor een royaal perceel ontstaat van 3330 m². De woonboerderij beschikt over een royale deel en voormalige stal, die volop mogelijkheden biedt voor een nieuwe indeling en verbouw tot woonruimte. START VERKOOP De verkoop van de woning start middels een kijkdag op: - DINSDAG 25 AUGUSTUS van 9.00 tot 12.00 uur. Wij maken met iedereen een INDIVIDUELE afspraak en u bent, - NA AANMELDING - , van harte welkom de woning te bezichtigen. Wij nemen graag de tijd voor u en maken daarom met iedere kijker een geplande afspraak voor een bezichtiging!