Touwslagerstraat 15975 XC SevenumSevenum

Vier slaapkamers, een garage, tuin, ruime woonkamer maken deze hoekwoning tot een fantastische plek om te wonen. Zeker als je de woning naar eigen smaak wilt aanpassen. Parkeren kan op eigen terrein, door de garage aan de Schoutstraat. De garage, die ook aan de Schoutstraat ligt, heeft een goed formaat en de tuin biedt ruim voldoende plek om heerlijk buiten te zitten. Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Aan de linkerzijde van de woning is de entree met mooi metselwerk en een donkergroene voordeur. De hal barst van de karakteristieken: Een hardhouten gelakte voordeur, het glas in lood en de klassieke spiltrap vallen direct op. De toiletruimte, vernieuwd in 2015 en uitgevoerd in contrasterende kleuren, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje en is voorzien van vloerverwarming. Ook is vanuit de hal de meterkast en de trap naar de kelder te bereiken. De kelder biedt de mogelijkheid om gebruikt te worden als extra opslagruimte en heeft meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer of koelkast. Doordat de keuken in de aanbouw gesitueerd is, heeft deze woning een ruime woonkamer in een L-vorm. De tegelvloer van natuursteen en de klassieke schouw met (functionele) open haard geven de woonkamer een fijne sfeer. In deze woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een 6-persoons eettafel en bijvoorbeeld een speelhoek en/of een grote servieskast. Aan de achterzijde bevindt de keuken zich in de aanbouw. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasstel, een oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De vorm van de ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een aanrechtblad aan beide zijden te realiseren. In de aansluitende bijkeuken hangt een gootsteen en is onder andere ruimte voor de wasapparatuur, een vriezer en de kasten bieden veel bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is net als de hoofdslaapkamer voorzien van een tapijtvloer, terwijl je in de andere slaapkamer een linoleumvloer aantreft. De badkamer is geheel vernieuwd in 2015. Uitgevoerd in een fraaie contrasterende kleurstelling, en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel, wandkast, spiegel en een designradiator. Ook profiteer je hier van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de spiltrap loop je naar de overloop, met toegang tot twee bergingen in de schuinte van het dak en de vierde slaapkamer. In de schuinte van het dak vindt je een bescheiden berging die perfect dient voor het opbergen van bijvoorbeeld kerstballen of tuinkussens. Aan de andere zijde is een ruime berging, waarin je de Cv-installatie aantreft. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer. Tuin: De voortuin is aangelegd met gevarieerde beplanting en het pad aan de linkerzijde brengt je zowel naar de voordeur als de vrije achterom. Een auto kan geparkeerd worden aan op de oprit en in de garage aan de Schoutstraat. De garage is de ideale ruimte voor bijvoorbeeld de auto-, motor- en fietsliefhebber. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een heerlijke plek om te zitten. Bijzonderheden: - Vernieuwde keukenapparatuur (Vaatwasser 2015, kookplaat en oven 2017); - Badkamer en toilet vernieuwd in 2015; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2023); - Gehuurde HR-ketel van Volta Limburg (Remeha, 2019); - Vernieuwde meterkast (2023); - Energielabel C, afgegeven in 2024. - Zinken goten en hemelwaterafvoer vervangen 2021;