Thorbeckestraat 357064 HC SilvoldeSilvolde

Welkom aan de Thorbeckestraat 35 in het gezellige dorp Silvolde! Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en ruim gezinshuis. Met drie ruime slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken en een diepe tuin op het westen is dit een ideale plek om te wonen, leven en genieten. De woning beschikt over een ruime stenen garage die naast bergruimte ook plaats biedt voor een auto. De garage is ook uitermate geschikt voor hobbyisten of klussers die behoefte hebben aan extra werkruimte. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig, zodat parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. De Thorbeckestraat is een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Silvolde zelf heeft een prettig dorps karakter, maar biedt toch alles wat je dagelijks nodig hebt. Bovendien zijn omliggende plaatsen als Doetinchem en Terborg goed bereikbaar. Kortom een ideale kans op een aantrekkelijke woning! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 325.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Op de begane grond starten we bij de hal met het keurige toilet, de meterkast en een handige kelderkast met opslagmogelijkheden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je van optimaal natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de royale woonkeuken is gesitueerd. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken en je kunt er zelfs een eettafel kwijt. De keuken is keurig en beschikt over voldoende werkblad en opbergruimte. Via de achterdeur bereik je direct het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met prettige afmetingen. De overloop beschikt over een vaste kast met extra opbergmogelijkheden. De badkamer is netjes en compleet ingericht met onder andere een ligbad/douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping betreft een praktische vliering met opbergruimte. De voortuin is keurig aangelegd en aan de rechterzijde van de woning is een ruime eigen oprit aanwezig. De garage is met afmetingen van circa 11 bij 3 meter een prachtige ruimte voor klussers of hobbyisten. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/-droger aanwezig. In de garage is een separate c.v.-ruimte aanwezig waar de c.v.-ketel is geplaatst. De achtertuin is opvallend diep en gunstig gelegen op het westen, wat betekent dat je tot in de avond kunt genieten van de zon. Er zijn een tweetal terrassen aangelegd en er is een grote graspartij aanwezig met enkele leuk aangelegde borders. Kortom: ben je op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, royale woonkeuken en multifunctionele garage? Dan is de Thorbeckestraat 35 absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1965 De inhoud van de woning is circa 360 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 106 m² De perceeloppervlakte is 274 m² Degelijke houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing Diverse rolluiken aanwezig Verwarming via c.v.-ketel (Intergas, 2008) Warm water via geiser (Vaillant, 2020) Energielabel D Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.