Dorpsstraat 52-A1744 KL Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage is prachtig gelegen aan het water en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 650 m². Dankzij de grote raampartijen heeft de woning een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar vormt daarmee een uitstekende kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een gezellige woonkeuken. Binnendoor is de royale garage bereikbaar, wat extra gemak en functionaliteit biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het water en is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht. Wonen in Sint Maarten betekent genieten van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen in Schagen, strand en natuur binnen handbereik, wat het tot een fijne plek maakt voor jong en oud.  Kortom: een comfortabele en lichte woning op een prachtige locatie met veel potentie!  Bouwjaar: 1970, perceeloppervlakte 650 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 422 m³. Begane grond: Welkom via de entree/hal met meterkast (4 groepen). Aan de voorzijde is de woonkamer met lichte wandafwerking en laminaatvloer gesitueerd. De dichte woonkeuken heeft een rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en close-in-boiler. Via een tussenportaal is de toiletruimte met wandcloset en fontein bereikbaar. Ook vind je hier een praktische trapkast en is er directe toegang tot de aangebouwde garage. De garage is uitgerust met elektra, water en een elektrische paneeldeur aan de voorzijde. Eerste verdieping: In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een wastafel. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Verder is er een eenvoudige maar functionele badkamer met een toilet, douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Momenteel is deze verdieping ingericht als bergzolder maar er kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Ook vind je hier een stookruimte met de CV-opstelling (Intergas Combi HR, 2017). Tuin: De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en privacy. De tuin grenst heerlijk aan het water en is verzorgd aangelegd met een zonneterras, groot gazon en diverse beplanting. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.