Mgr.Hermuslaan 425271 NS Sint-MichielsgestelTheereheide

Welkom aan de Mgr. Hermuslaan 42 in Sint-Michielsgestel In deze verrassend ruime en uitgebouwde gezinswoning geniet je van een heerlijke woonomgeving met volop rust en groen. De woning ligt aan een voetpad met een plantsoen aan de voorzijde, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige sfeer. Dankzij de autoluwe ligging kunnen kinderen hier veilig buitenspelen, terwijl je geniet van de ontspannen omgeving. De wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. Er zijn meerdere basisscholen op korte afstand en diverse sportverenigingen in de omgeving waar kinderen gemakkelijk nieuwe vriendjes maken. Hier groeien je kinderen op in een fijne, veilige omgeving en beleven ze een heerlijke jeugd. Sint-Michielsgestel is een gezellig Brabants dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. Je vindt er meerdere supermarkten, bakkers, en diverse speciaalzaken op het gebied van wijn, kaas en delicatessen. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de prachtige omgeving van Sint-Michielsgestel is ideaal om te voet of per fiets te verkennen. Volg je de rivier De Dommel, dan leidt deze je rechtstreeks naar het hart van ’s-Hertogenbosch en wist je dat dit zelfs per boot kan? Entree/ begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de hal waar zich aan de rechterkant een fijne garderobekast bevindt met lade om schoenen op te bergen zodat de hal netjes en geordend blijft. Ook de meterkast tref je hier aan. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer, waar je meteen de ruimte en lichtinval ervaart. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Vanuit de bank kijk je prettig uit over de diepe voortuin, ideaal voor een trampoline! De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld speelgoed of huishoudelijke spullen. De open keuken ligt centraal in de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde over de volledige breedte is hier een royale leefruimte ontstaan met een sfeervol eetgedeelte. De aanbouw is voorzien van een groen dak een duurzame en fraaie toevoeging die zorgt voor extra isolatie en een groene uitstraling. De moderne keuken met groot kookeiland is een paradijs voor iedere kookliefhebber. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Leuk detail in de keuken zijn de ingebouwde nisjes, handig voor je kookboeken of ander kookgerei. Tevens een mooi plekje voor je koffiecorner. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer. In de uitbouw is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is de eetkamer heerlijk licht. Terwijl je aan de eettafel zit, kijk je uit op het groen van de achtertuin. Op een zomerse dag zet je de deuren open en loopt de tuin als het ware over in je leefruimte, binnen en buiten vloeien hier prachtig in elkaar over. Tussen het zitgedeelte en de keuken bevindt zich een extra portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Eerste Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de toiletruimte is separaat. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is licht en prettig van formaat, mede dankzij de brede raampartij. Bij de recente aanpassing is de kamer iets verkleind, zodat de badkamer kon worden vergroot. Dit resulteert in een moderne, comfortabele ruimte met onder andere een bad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. De toiletruimte is tegenover de badkamer met daarnaast een inbouwkast waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Netjes uit het oog, zodat de bovenverdieping ook strak en opgeruimd blijft. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en biedt een functionele en aangename indeling met voldoende lichtinval. De huidige bewoners hebben slim gebruik gemaakt hebben van de extra ruimte tussen het dak en plafond, hier zijn handige schappen gemaakt waar koffers, kerstspullen en andere niet dagelijkse benodigdheden opgeborgen kunnen worden. Tuin, tuinhuis en berging: Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en vormen een heerlijke verlenging van het wooncomfort. De voortuin biedt de benodigde beschutting door de mooie volle haag die gelijk als uitnodigende entree dient met achter de haag ruimte voor groen en sierbestrating, waardoor de woning direct een prettige uitstraling heeft. De achtertuin is fraai ingedeeld met een royaal terras, gazon en sfeervolle beplanting op hoogte. Door de gunstige ligging is er de hele dag door een fijne plek in de zon of schaduw te vinden, ideaal voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een modern tuinhuis/overkapping met schuifpui, dat uitstekend dienstdoet als extra zitkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen is het er heerlijk licht en voelt het als een volwaardig verlengstuk van de woning. Aangrenzend aan het tuinhuis is een praktische berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De combinatie van een goed onderhouden tuin, een multifunctioneel tuinhuis en een ruime berging maakt dit geheel tot een bijzonder aantrekkelijk buitenverblijf waar je het hele jaar door van kunt genieten. Bijzonderheden: Verrassend ruim van opzet Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar Luxe open keuken Moderne badkamer 3 ruime slaapkamers Fijne tuin met veel privacy en overkapping Energielabel A