Robert Baeldestraat 105271 CS Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

Over de volle breedte uitgebouwd, gemoderniseerd en keurig onderhouden 'instapklaar' woonhuis met ruime berging in de grote achtertuin op het zuiden, voorzien van een riante living, woonkeuken met luxe inrichting en bijkeuken op de begane grond, 3 fijne slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met zolderberging. Aan de voorzijde vrij zicht op een groen hofje. Bijzonder aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. De woonwijk ligt centraal in het dorp waardoor winkels en sportverenigingen goed bereikbaar zijn. Een basisschool (de Touwladder) zit om de hoek en gymnasium Beekvliet is op fietsafstand bereikbaar. In het centrum van het dorp zijn diverse horecagelegenheden aanwezig voor zowel lunch als diner. De omgeving van Sint-Michielsgestel is met vele bossen, landerijen en het stroomgebied van de Dommel bijzonder groen te noemen, waardoor het heerlijk is om hier lange wandel- en fietstochten te maken. Daarnaast is het vanaf hier slechts enkele autominuten rijden naar het Bourgondische 's-Hertogenbosch. De dichtstbijzijnde bushalte (Nieuwstraat) is bereikbaar binnen vijf minuten lopen en binnen 10 minuten is de snelweg A2 bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en keurig afgewerkt; de begane grondvloer is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met een eikenhouten parketvloer in 'visgraat' motief, wanden en plafond zijn 'strak' gestukadoord en in de aanbouw is een lichtstraat aangebracht. De elektra kast is vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen en de ramen/kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer wordt gekoeld (en verwarmd) middels een airco. De uitbouw is voorzien van een nieuwe dakbedekking en daarbij extra geïsoleerd en de luxe keukeninrichting dateert van 2019. Indeling: Begane grond: achter de voordeur bevindt zich de betegelde hal met toegang tot de meterkast, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de living. De L-vormige living is voorzien van een kachelaansluiting in de voorkamer en geeft toegang tot een praktische provisiekast onder de trapopgang en de prachtige woonkeuken in de aanbouw. Deze aanbouw is uitgevoerd met een lichtstraat in het plafond en openslaande tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras. De keukeninrichting bestaat uit een kookeiland met Terrazzo werkblad, volop bergruimte en een inductiekookplaat met kookveld afzuiging en een wandmeubel met spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, vriezer, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar met tegelvloer, een deur naar de tuin en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een prachtig overdekt, bestraat loungeterras met lichtstraat, bestrate looppaden, gazon, houten erfafscheidingen met brede poort naar de brandgang en een ruime (ca. 14 m²) houten berging (2021) met elektra en uitstort gootsteen. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een betegelde werkkast (voormalige wasruimte) en de badkamer. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn gestukadoord en de hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubeltje en een inloopdouche. Vanuit de badkamer toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-combiketel, Remeha Avanta.