Roskam 66077 NK Sint OdiliënbergBuitengebied Sint Odiliënberg

OPEN HUIS 9 APRIL 9:00 - 10:00 EN 10 APRIL 15:30-17:00 Op een werkelijk schitterende, bosrijke locatie in Sint Odiliënberg ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.720 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier word je wakker met het gezang van vogels en kom je volledig tot ontspanning. De woning zelf is gedateerd en vraagt om modernisatie, maar biedt tegelijkertijd een zee aan potentie. Of je nu droomt van een levensloopbestendige woning of juist een uitbreiding met een extra verdieping: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer en een tweede, eveneens goed bemeten kamer. Vanuit deze tweede kamer bereik je een derde slaapkamer, die qua formaat vergelijkbaar is. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot de zolder. De hal biedt daarnaast toegang tot de kelder en de ruime woonkamer. Dankzij ramen aan beide zijden geniet deze ruimte van prettig, natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een prima formaat heeft maar, net als de rest van de woning, gemoderniseerd dient te worden. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, momenteel voorzien van een douche, wastafel en toilet. Achter de keuken ligt een praktische bergruimte met een extra (oud) toilet en een tweede trap naar de zolder. Vanuit deze berging is er tevens toegang tot de tuin en een kleine overkapping; ideaal voor fietsen of containers. Bijzonderheden: - Voor deze woning zijn er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar! - Op geliefde locatie aan de Roskam - Ruime garage voor veel bergruimte en stalling van auto('s) - Karakteristieke woning met zee aan potentie - Cv ketel Vaillant 2017 - Woning met zowel kelder als zolder Buitenruimte De tuin is royaal, verzorgd en biedt volop privacy. Verspreid over het perceel ervaar je een natuurlijke, groene omgeving waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achter op het perceel bevindt zich een zeer ruime vrijstaande garage, bestaande uit twee delen en voorzien van grote openslaande poorten; perfect voor hobbyisten, opslag of werkruimte. De woning beschikt (met uitzondering van de berging) volledig over een zolderverdieping, die zich uitstekend leent voor het creëren van extra woonruimte. Locatie De Roskam is een rustige en geliefde straat aan de rand van Sint Odiliënberg, omringd door uitgestrekte bossen en natuurgebieden. Hier woon je letterlijk tussen het groen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit huis. Denk aan de nabijgelegen bossen en natuur rondom het Roerdal, waar rust en natuurbeleving centraal staan. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de stilte van het buitengebied én de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Kortom Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte én potentie, op een uitzonderlijk mooie locatie. Met de juiste aandacht en renovatie maak je van deze plek een waar droomhuis.