Elzenlaan 281834 GD Sint PancrasSint-Pancras kern

Zodra u de woning betreedt bent u eigenlijk al verkocht! Komt door de superlichte, moderne afgewerkte en ook uitgebouwde woonkeuken in combinatie met de gezellige woonkamer. U komt elke dag weer echt thuis! Leuk is ook dat u zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning geen directe buren heeft wat het fijne thuis gevoel alleen maar zal versterken. Zeker de beneden living in combinatie met de verrassende diepe achtertuin zult u niet snel tegen komen bij andere woningen in deze prijsklasse. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke wijk van Sint Pancras en ligt op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Alkmaar. Ook scholen, zwembad, winkels, sportfaciliteiten en het recreatiegebied Geestmerambacht zijn op korte afstand te bereiken. Komt u maar eens sfeer proeven bij deze leuke woning die net even anders is dan de meeste woningen van deze bouw periode maar daardoor wel des te leuker! Indeling begane grond: Entree, hal met moderne meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u de uitgebouwde woonkeuken/kamer in. De ruime woonkamer met sfeervolle haard is voorzien van een mooie vloer en heeft, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en lichtkoepel veel lichtinval. De open ruime moderne keuken is toch de ”eyecatcher” en is natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken loopt u door naar een kleine hal met provisiekast en biedt toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, doucheruimte, wastafel en cv-opstelling. (bouwjaar 2022) Via de hal of de schuifpui in de woonkamer komt u in de gezellige tuin die diep is en op het zonnige westen gelegen. Daarbij staat er een houten berging die genoeg ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap. Via een achterom met afsluitbare toegangsdeur kunt u de achtertuin bereiken. Achter de woning is er volop parkeergelegenheid aanwezig. Indeling 1e verdieping: Overloop. Het is een goede zet geweest om de muur tussen twee slaapkamers weg te halen waardoor er een riante slaapkamer met “walk inn closet” is ontstaan. Desgewenst kunt u uiteraard de muur weer terug plaatsen en een nieuwe extra slaapkamer creëren. Daarnaast is er een prima 2e slaapkamer en een praktische separate wasruimte (voorheen de badkamer) Indeling 2e verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden/locatie aspecten: -Fantastische uitgebouwde beneden living -Grote tuin op het gunstige westen - Superlichte woning - Badkamer op begane grond; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Prima houten berging; Veel bergruimte; Parkeergelegenheid voor -en achter de woning. Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 175m² Woonoppervlakte: 96m² Externe bergruimte: 11m² Inhoud: 352m³