Spirealaan 371834 KL Sint PancrasTwuyverhoek en Oostwal

Wonen aan het water in De Oostwal – licht en verrassend ruim Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk De Oostwal, direct aan een sfeervolle watersingel, staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage. Een huis dat direct opvalt door zijn frisse uitstraling, stijlvolle inrichting en de zorg waarmee het is onderhouden. Deze woning biedt ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de praktische opzet is er alle ruimte om uit te breiden, zodat het huis moeiteloos meegroeit met de wensen van een (toekomstig) gezin. De garage maakt het geheel compleet en is ideaal voor uw auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Een woning als deze – op een rustige, groene plek, met zoveel sfeer en potentie – komt niet vaak voorbij. Kom langs en ervaar zelf wat deze unieke plek in Sint Pancras zo bijzonder maakt. De tuin is mooi breed en diep en ligt aan het water wat het gevoel van vrijheid zal versterken. Hier is ook tevens toegang tot de ruim bemeten garage. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd met leuk uitzicht de straat in. Praktisch is de trapkast voor uw berging. Aan de achterzijde de gezellige woonkeuken met royale nette keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aansluitende de altijd handige bijkeuken, echt ideaal! Er ligt een mooie vloer (met een comfortabele vloerverwarming) en de wanden zijn netjes neutraal afgewerkt. Indeling 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers waarbij zeker de ouderslaapkamer een mooie is. Daarnaast is er een badkamer welke we toch als “eyecatcher” kunnen benoemen. De badkamer is voorzien van een moderne tegel, inloopdouche, wastafel, tweede toilet, en ook weer (elektrische) vloerverwarming. Prettig is de het dakraam voor licht en ventilatie. Indeling 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken riante bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Sfeervolle lichte woning - Garage aanwezig - Grote keurig aangelegde tuin - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een goede woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 211m² Woonoppervlakte: 86m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25m² Inhoud: 400m³