Agricolastraat 106131 JX SittardOphoven

Charmant en instapklaar 1-slaapkamerappartement met tuin nabij het centrum van Sittard Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dit charmante en ruim opgezette eenslaapkamerappartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale starterswoning voor wie zonder klussen direct wil verhuizen, op korte afstand van het centrum van Sittard. Algemeen • Bouwjaar: 1977 • Gezellig en goed onderhouden appartement, met zorg en liefde bewoond • Keurig afgewerkt en uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 63 m² • Inhoud ca. 228 m³ • Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: B • CV-installatie: Intergas HRE Eco, bouwjaar 2021 (eigendom) • Bijdrage V.v.E.: € 173,- per maand Ligging • Gelegen nabij het centrum van Sittard • Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen circa 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven • NS-station op loopafstand Indeling Kelder: • Gezamenlijke fietsenberging • Eigen privéberging Begane grond: • Entree via verzorgd portiek met intercom en brievenbussen • Appartement bereikbaar via de binnenplaats • Hal met moderne laminaatvloer en toegang tot slaapkamer, badkamer en woonkamer • Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde • Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator • Gezellige doorzonwoonkamer met laminaatvloer, open keuken en veel contact met de tuin • Open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en praktische apothekerskast • Bergingsruimte met opstelling CV-ketel en (te realiseren) aansluitingen voor witgoed Tuin: • Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordoosten • Voorzien van een overdekt terras • Beschikt over een praktische achterom KORTOM: Wonen in een instapklaar eenslaapkamerappartement met een moderne badkamer, eigen privé tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum van Sittard. Een perfecte kans voor starters! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.