Steenweg 72-A6131 BH SittardSittard-Centrum

In het centrum van Sittard ligt dit geheel instapklare moderne appartement op de eerste en tweede verdieping met 2 slaapkamers en een dakterras. Algemeen • Bouwjaar 1880 • Modern afgewerkt appartement • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 119 m2 • Inhoud ca. 479 m3 • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas en dubbel glas • Met 2 slaapkamers • Energielabel C • CV-installatie Remeha, bouwjaar vermoedelijk 2015, eigendom • De V.v.E. is slapend waardoor er momenteel geen maandelijkse bijdrage is. De Vve is wel ingeschreven in de Kvk en er is een gezamenlijke opstalverzekering. Ligging • Gelegen in het centrum • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station en de gezellige markt van Sittard op loopafstand Indeling Begane grond • Entree met tegelvloer en meterkast • Bijkeuken/wasruimte met tegelvloer en de witgoedaansluitingen en standplaats cv-ketel Eerste verdieping • Overloop met toilet met zwevend closet en fonteintje • Gezellige woonkamer met een laminaatvloer en inbouwspots • Half open keuken met tegelvloer en een moderne keukeninstallatie (2025) v.v. de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron • Dakterras bereikbaar via de keuken • Complete badkamer met ligbad v.v. douchescherm en een wastafel in een badkamermeubel Tweede verdieping • Overloop met tapijtvloer en toegang tot 2 slaapkamers met tapijtvloer KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR MODERN APPARTEMENT IN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN SITTARD MET 2 SLAAPKAMERS EN DAKTERRAS Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.