Marijkelaan 146133 BA SittardKollenberg-Park Leyenbroek

WEGENS DE VELE REACTIES KUNNEN WE OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. EEN MAILTJE NAAR IS VOLDOENDE EN WE PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST. Op toplocatie, bij het monumentale stadspark en op loopafstand van het historische stadscentrum van Sittard, ligt deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden, heeft goeie uitbreidingsmogelijkheden, veel lichtinval en is mooi gelegen in een brede straat met zicht op de hoeve Bergerhof ook wel het 'Casino' genoemd. De parkbuurt is een zeer groene, (kind) vriendelijke en aangename plek om te wonen. Wonen in de natuur en toch alle voorzieningen zoals: scholen, medisch centrum, winkels, sportgelegenheden, recreatie en diverse uitvalswegen, in de directe nabijheid. INDELING Souterrain: Kelderruimte (4.06*2.51m). Begane grond: Royale oprit geschikt voor meerdere auto's, overdekte entreepartij, hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Sfeervolle doorzonwoonkamer (7.75*3.75m) met een laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een prachtig uitzicht. De gesloten keuken (3.37*2.67m) is eenvoudig met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en het terras. Garage (7.18*3.05m) met openslaande houten poort en gootsteen. De tuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met berging/wasruimte (voormalige doucheruimte) (2.17*1.39) alwaar nu de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn. Slaapkamer 1 (3.74*3.02m). Slaapkamer 2 (3.46*3.18m). Slaapkamer 3 (3.41*2.95m) met muurkast. Volledig betegelde badkamer (2.69*1.98m) met inloopdouche, wastafel, zwevend closet en een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: Vlizotrap naar zolderverdieping. Hier is ook de standplaats van de cv-iinstalatie. Diversen: - Bouwjaar 1955. - Perceeloppervlakte 438m2. - Te moderniseren object op een fantastische locatie. - Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing en gevelisolatie. - Cv-installatie: HR combisysteem, Nefit, eigendom, bouwjaar 2010. - Energielabel D. - Aanvaarding per direct.