Prof. Duboisstraat 136136 KA SittardBaandert

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. HEEFT U INTERESSE, GEEF DAN UW GEGEVENS DOOR EN WIJ PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST. ----- Verrassend ruime tussenwoning met oprit en garage, 3 slaapkamers en riante tuin, gelegen vlakbij het centrum van Sittard. Ideale woning voor starters. Begane grond: Verzorgde voortuin met overdekte entree. Achter de voordeur komt u in de hal, met trapopgang en trapkast, toegang tot toiletruimte met fonteintje, en meterkast. De woonkamer is ruim en Z-vormig, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, met tuincontact, aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over laminaatvloer en kent door de grote raampartijen een fijne lichtinval. Ook aan de achterzijde gelegen, met toegang tot de tuin, vindt u de keuken. Deze is gesloten, maar een open keuken behoort tot de mogelijkheden. Datzelfde geldt voor een eventuele aanbouw. De keukenopstelling kent nu een U-vorm en is voorzien van gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. De tuin is zeer ruim (ca. 17x7m) en grotendeels verhard. Achter in de tuin ligt de toegang tot de garage (6,17x2,81), waarvan de voorkant aan de Jozef Hoensstraat is gelegen. Voor de poort van de garage ligt hier ook een eigen oprit. De garage beschikt over een kantelpoort en elektra aansluiting. Eerste verdieping: Op deze etage vindt u een overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (resp. 13, 12 en 10 m2), alsmede een ruime, vernieuwde badkamer. Deze beschikt over een zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder, met opstelplaats voor de cv-ketel (eigendom; 2024) + 95m2 woonoppervlak, 3 slaapkamer en ruimte tuin + Energielabel D + Vlakbij het centrum + Met eigen oprit en garage + Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas