Verkocht

Watermunt 36136 SH SittardStadbroek

€ 440.000 k.k.
Kaart
  • 125 m²
  • 375 m²
  • 4
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2025
Verkoopdatum
27 oktober 2025
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEEPERSOONS HUISHOUDENS Ben je op zoek naar je ideale thuis waar je gezin veilig en gelukkig kan opgroeien? Deze prachtige woning, gelegen in een rustige buurt, biedt alles wat je nodig hebt: energiezuinigheid, een geweldige tuin en volop ruimte voor de kinderen. Met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin, is dit de plek waar dromen werkelijkheid worden. Instapklaar en met het milieu in gedachten, is dit huis perfect voor jonge gezinnen en twee persoons huishoudens. Laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Energielabel A+++: Buitengewoon energiezuinig wonen, goed voor het milieu en jouw portemonnee. Heerlijke diepe achtertuin: Een groen paradijs met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en om gezellig met vrienden te genieten van de zon. Keurig onderhouden: Deze woning is instapklaar; je hoeft alleen je spullen nog maar in te richten! Rustige straat: Geniet van de sereniteit van een uiterst rustig straatje, met nauwelijks verkeer. Verspreid over 125 m2: Perfect verdeeld over 4 slaapkamers; 3 op de eerste verdieping en 1 op zolder. Perceel van 375 m2: Genoeg ruimte om zowel binnen als buiten helemaal tot rust te komen en te genieten van al het moois dat het leven te bieden heeft. JOUW NIEUWE THUIS: EEN MEERDAAGSE ONTDEKKINGSREIS Stap binnen in deze instapklare woning en laat je betoveren door de ruimte en het licht. De woonkamer is een warme en uitnodigende plek, perfect voor gezellige avonden met het gezin of om vrienden uit te nodigen. De grote ramen laten de natuurlijke lichtinval binnenstromen, wat ervoor zorgt dat je de hele dag kunt genieten van de zonnestralen die het interieur verwarmen. De smaakvolle afwerking en moderne inrichting zorgen ervoor dat je je hier direct thuisvoelt. De open indeling van de eetkamer en de keuken is perfect voor jonge gezinnen. Terwijl de kinderen aan de eettafel hun huiswerk maken, kun jij in de keuken koken en tegelijkertijd een oogje in het zeil houden. De moderne inbouwapparatuur en het slimme ontwerp maken koken niet alleen eenvoudig, maar ook prettig. Het is daar waar smaken samenkomen en herinneringen worden gemaakt. En wat dacht je van de vier slaapkamers? De ruime slaapkamers zijn ideaal voor gezinnen met kinderen, en de vierde slaapkamer op zolder kan ook eenvoudig gebruikt worden als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy voor iedereen. De slimme indeling zorgt ervoor dat het gezin zich kan terugtrekken wanneer dat nodig is. Nu we het toch over buiten hebben: de achtertuin is werkelijk een droom. Stel je voor dat je op een zonnige weekendmiddag een barbecue organiseert met vrienden, terwijl de kinderen zich uitleven in de tuin. De tuin is lekker diep en biedt de perfecte setting om samen te genieten van de natuur, een echt groen toevluchtsoord. Of je nu in een ligstoel wilt ontspannen met een goed boek of samen met het gezin wilt spelen, deze tuin biedt de ruimte om herinneringen te creëren. Gelegen in een rustige straat met nauwelijks verkeer, bied deze woning de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de gemakken van het stadsleven. Je kunt elke ochtend genieten van een ontspannen wandeling in de buurt met de kinderen. Denk je al aan de mogelijkheid om een heuse speeltuin in de achtertuin te creëren of een tuinhuisje voor die gezellige zomeravonden met vrienden? EEN IDEALE LOCATIE Bovenop alles wat deze woning te bieden heeft, ligt het ook nog eens op een uitstekende locatie. Met diverse scholen, parken en winkels in de nabije omgeving, ben je van alle gemakken voorzien. Dit maakt het een ideale plek voor jonge gezinnen en twee persoons huishoudens die een veilige en gezellige omgeving zoeken om hun leven op te bouwen. Kortom, deze woning biedt de perfect combinatie van rust, ruimte en gemak. HUISHOUDELIJK GELUK Niets is zo fijn als thuiskomen in een woning waarin je je comfortabel en veilig voelt. Deze woning straalt dat gevoel uit. De degelijke materialen, de mooie indeling en de rustige ligging maken het tot een plek waar je met plezier woont. Dit is niet zomaar een huis; het is een plek waar leven, lachen en liefde centraal staan. Ben je klaar om je volgende stap te zetten? Wacht niet langer en maak deze woning jouw toekomst! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit prachtige huis met energielabel A+++ biedt een duurzame levensstijl die zowel goed is voor het milieu als je portemonnee. De keurig onderhouden woning beschikt over een geweldige diepe achtertuin waar kinderen kunnen spelen en waar je op zomerse dagen kunt ontspannen. Met vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning plenty ruimte voor een gezin. Gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer, en met een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 375 m², is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar liefde en comfort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SITTARD B 5695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
256 m² (32,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

9.098x

Bekeken

78x

Bewaard

14-4-2025

Op Funda

Buurt

Stadbroek

Sittard
Inwoners
2.665
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.889

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.