Vlierdreef 184254 GK SleeuwijkSleeuwijk west

Keurige eengezinswoning met hybride warmtepomp, zonnepanelen én verrassend veel ruimte! Op een fijne locatie staat deze verzorgde eengezinswoning waar je eigenlijk direct blij van wordt. Dit is zo’n huis waar alles gewoon klopt: ruim, licht, praktisch ingedeeld, goed onderhouden én toekomstgericht verduurzaamd. Zo is de woning uitgerust met een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Het huidige energielabel is C, maar met deze upgrades ligt een A-label binnen handbereik — prettig voor het milieu én je energierekening. Met maar liefst vier slaapkamers is dit bovendien een echte gezinswoning waar iedereen z’n eigen plek kan vinden. De leuke en speelse achtertuin met volop rust en privacy maakt het huis helemaal compleet! Wonen & koken — ruimte met een knipoog Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt meteen ruim aan. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten — op zonnige dagen zet je ze open en lijkt je woonkamer spontaan een maat groter. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is een echte blikvanger, mede dankzij de opvallende kleurstelling. Niet jouw kleur? Geen probleem: een lik verf of een wrap doet wonderen (en je hoeft er geen chef voor te zijn). Praktisch is hij sowieso, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser Slapen & baden — comfortabel geregeld Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met rechte wanden, dus geen lastige hoeken maar gewoon optimaal inrichten. De recent gemoderniseerde badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een overloop en een ruime vierde slaapkamer — ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, de luchtwarmtepomp en de unit voor mechanische ventilatie, netjes uit het zicht maar technisch helemaal bij de tijd. Buitenleven — onderhoudsvriendelijk genieten Via de tuindeuren stap je de achtertuin in, die speels is aangelegd met een combinatie van straatwerk, gazon met stapstenen en compacte borders. Het resultaat: een gezellige tuin met karakter, zonder dat je elk weekend met tuinhandschoenen hoeft te zwoegen. De ligging op het oosten zorgt voor een fijne ochtend- en middagzon. Achterin staat een praktische berging voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis hebt staan. Locatie — rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in het gemoedelijke Sleeuwijk, een dorp waar voorzieningen en rust hand in hand gaan. Het vernieuwde winkelcentrum voorziet in alle dagelijkse boodschappen, terwijl je voor ontspanning terechtkunt bij de jachthaven, de omliggende natuur of een gezellig restaurant. En wil je toch de stad in, dan sta je binnen circa een half uur in Utrecht of Rotterdam. Maar eerlijk is eerlijk: met zo’n huis en zo’n omgeving heb je weinig reden om weg te gaan. Ben je net zo enthousiast als wij? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze fantastische woning!