Reigerlaan 1823362 PG SliedrechtVogelbuurt-Zuid

Op de derde verdieping van het in 2009 gerealiseerde complex ‘de Hooghe Dijck’ bevindt zich dit fraaie 3-kamerappartement met een gunstige ligging in de gewilde Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum. Het appartement beschikt u over een, op het zonnige westen gesitueerd, balkon, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een berging op de begane grond. Binnen treft u een riante woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ glas. Het energielabel A onderstreept dit duurzame en energiezuinige karakter. Kortom, dit moderne en nette appartement biedt direct wooncomfort en is dankzij de eigentijdse uitstraling en praktische indeling een ideale keuze voor een brede doelgroep.  U bent van harte welkom om dit aanbod tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Indeling Begane grond De toegang tot het appartementencomplex vindt plaats in de keurige centrale entree voorzien van elektrisch bedienbare deuren, bellentableau en brievenbussen. Afgesloten trappenhuis en liftinstallatie. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de berging en de binnenplaats met privé parkeerplek. Het appartement Vanaf de galerij op de 3de verdieping toegang tot de hal van het appartement. De hal is voorzien van de garderoberuimte en staat in directe verbinding met de keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de technische ruimte, beide slaapkamers, badkamer, meterkast en de woonkamer. De woonkamer en open keuken vormen samen een leefruimte van circa 40 m². Bij binnenkomst vanuit de hal bevindt het zitgedeelte zich aan de straatzijde, terwijl aan de galerijzijde de keuken met aangrenzend het eetgedeelte treft. Dankzij de grote ramen aan beide kanten geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer. De open keuken in parallelle opstelling is van alle gemakken voorzien! Zo beschikt deze naast voldoende opbergmogelijkheden over een gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en de wasmachine/droger aansluitingen. De hoofdslaapkamer met kledingkast is te vinden aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van het appartement. Balkon Het op het westen gelegen balkon is bereikbaar vanaf de galerij en is door de gunstige ligging overwegend zonnig. Vanaf hier kijk je uit op het Burgemeester Feitsmapark. Parkeren en berging Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het gezamenlijke parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over een eigen privéparkeerplaats (nr. 6). Vanaf deze zijde is naast de toegang aan de straatzijde het bergingscomplex bereikbaar. De berging heeft een oppervlakte van circa 6 m². Bijzonderheden Vereniging van Eigenaren Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage bedraagt € 184,- per maand. Algemeen - De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en uitgerust met HR++ beglazing. - De CV-ketel is van het merk Remeha Avanta. - Het gehele complex is voorzien van collectieve zonnepanelen (eigendom VVE). - De schuifdeurkast op de hoofdslaapkamer blijft achter.