Pioniershoek 11774 AP SlootdorpSlootdorp (woonkern)

Hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats, veranda en zonnige achtertuin op het zuiden! Richtprijs € 350.000,- k.k. Bent u op zoek naar een energiezuinige en goed onderhouden woning? Dan is deze woning wellicht de woning die u zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een heerlijke brede groenstrook voor de deur en geen directe achterburen, biedt de woning alles wat u zich kunt wensen. De gehele begane grondvloer is voorzien een nette plavuizenvloer met vloerverwarming wat resulteert in een prettig woonklimaat. De ruime keuken is aan de achterzijde gesitueerd en vanuit hier komt u in de fijne en mooie achtertuin op het zuiden met ruime veranda waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Vanuit de ruime woonkamer aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg over het groen. Op de eerste verdieping zijn de nette badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 openslaande deuren heeft naar een Frans balkon. Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Het is mogelijk om de vlizotrap te vervangen voor een vaste trap waardoor de grote bergzolder als kamer kan worden benut. Aan de achterzijde van de woning is een vrijstaande garage waarvan het dak en de gevelbetimmering in 2021 zijn vernieuwd, hier is plek voor allerlei spullen, uw fiets of motor. Ook heeft u hier nog een eigen parkeerplaats. In 2023 is de woning voor het laatst buitenom geschilderd en het dak aan de achterzijde van de woning leent zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen waardoor u kunt besparen op uw energiekosten. In Slootdorp zijn diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Middenmeer en Wieringerwerf zijn op korte afstand gelegen. Op loopafstand is een speeltuin aanwezig. Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 2009 Perceeloppervlak: 174m2 Woonoppervlak: ca. 106m2 Externe bergruimte: ca. 19m2 (garage) Inhoud: ca. 581m3 Overige inpandige ruimte: ca 12m2 (zolder op de 2e verdieping) Gebouw gebonden buitenruimte: ca 17m2 (veranda) Energielabel: A Ligging achtertuin: zuid Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar zolder, 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon, nette badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en de witgoed-aansluiting. 2e Verdieping: vlizotrap naar ruime zolder.