Koningin Julianastraat 589422 HG SmildeSmilde-Centrum

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, AANGEBOUWDE STENEN GARAGE, BIJKEUKEN EN ROYALE ACHTERTUIN, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. Aan rustige straat gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen, ruime bijkeuken, garage en heerlijke achtertuin gelegen op het westen met volop privacy! Ideaal gelegen: het uitgebreide winkelcentrum van Smilde treft u aan op loopafstand en op fietsafstand liggen de natuurgebieden Hijkerveld en Drents Friese Wold. Indeling van de woning: Begane grond: Entree in ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de royale en aangenaam lichte en royale woonkamer. Achter de woonkamer ligt de dichte keuken die in hoekopstelling geplaatst is. Van de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen garage en vanuit de garage kom je in de royale bijkeuken. De provisiekelder is te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping: Overloop met zijraam en toegang tot de 3 drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Alle 3 slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is een extra (slaap-)kamer aanwezig (niet opgenomen bij aantal slaapkamers) en er is veel bergruimte. Kenmerken & specificaties: - Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage; - Rustige ligging, met achtertuin op het westen; - Gelegen op loopafstand van voorzieningen en op fietsafstand van prachtige natuur; - Keuken in neutrale kleurstelling, geplaatst in hoekopstelling; - Woning is volledig deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas; - Intergas cv-ketel uit 2022, eigendom; - Aangebouwde stenen garage én ruime bijkeuken; - 1e verdieping met 3 slaapkamers en badkamer; - Vlizotrap naar zolderverdieping, alwaar zolderkamer en veel bergruimte; - Aanvaarding in overleg. Ben je benieuwd geworden wat Koningin Julianastraat 58 jou kan bieden? Bel voor een afspraak met ons kantoor. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning