Fonteinkruid 28607 HH SneekDuinterpen

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin in Sneek! In de geliefde wijk Duinterpen staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning te koop. Met een aangebouwde bijkeuken/berging, een ruime voor- en zijtuin én een zonnige achtertuin op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is instap-klaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ligging is ideaal: het levendige stadscentrum van Sneek ligt op korte fietsafstand en in de wijk zelf vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een zwembad en basisschool De Vuurvlinder op loopafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Ruime Z-vormige woonkamer met eiken parketvloer en trap-/provisiekast. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 6, 11 en 12 m²) en een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: Vaste trap naar royale zolderverdieping (ca. 18 m²), ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1986. - Energielabel C. - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023) welke nog niet zijn meegenomen in het energielabel. - Moderne keuken met koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser (2023). - 8-groeps elektrische installatie. - Verwarming d.m.v. CV, Remeha, bj. 2018. - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing. - Royale en zonnige achter- en zijtuin met veel mogelijkheden. - Praktische gezinswoning met uitbreidingsopties. - De woning wordt geleverd incl. de vloer- en raambekleding. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.