Jasker 228608 ZH SneekTinga

Bij de verbouw van deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning zijn geen concessies gedaan: de woning is vanaf 2019 verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd en is instapklaar voor de nieuwe bewoner! Vrije ligging aan een plantsoen, met een zonnige tuin op het westen en een aangebouwde bijkeuken en berging aan de voorzijde. Op de 2e verdieping is een kunststof dakkapel geplaatst waardoor deze woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en een energielabel A. Begane grond: Ruime hal. Meterkast (9 gr./aardlek). Trapopgang met trapbekleding en verlichting. Trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Industriële deur met glas naar de heerlijk lichte en ruime tuingerichte woonkamer (ca. 38m2) met moderne pvc vloer, ca. 3m aanbouw met lichtstraat met drie dak-/kantelramen en een brede schuifpui naar de achtertuin. Open keuken (ca. 11m2) met moderne inrichting, aan de voorzijde. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een kokend water kraan, een breed fornuis met 5 pits kookplaat en brede oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend de bijkeuken (ca. 3,5m2) met kast en wasmachine/wasdroger aansluiting. Buitendeur. Aangebouwde berging (ca. 5m2) aan de voorzijde. Voortuin met sierbestrating en houten berging. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is ingericht met passende sierbestrating, borders en pergola/loungehoek met zonnescherm. Achterom naar plantsoen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9 en 14m2) met moderne laminaatvloer. Balkon. Moderne en complete badkamer (ca. 5m2), ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee wastafels, geïntegreerde kranen en bijpassende spiegelkranen. Verlaagd plafond met led verlichting en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop/hobbyruimte met twee werkplekken, berging, drie dak-/kantelramen en laminaatvloer. Opstelling cv-combiketel. Twee slaapkamers (ca. 7,5m2) met dakkapel, elektrische rolluik, berging en laminaatvloer. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha HR-combiketel 2019; eigendom) en elektrische verwarming. 12 Zonnepanelen (2023) goed voor een opbrengst van zo'n 4300 kWh per jaar. Begane grond voorzien van kunststof buitendeuren, kozijnen en pui met schuifpui (2022). Kunststof dakkapel (2020) met elektrische rolluiken. Uitbouw 2004 en in 2019 met lichtstraat en bredere schuifpui uitgevoerd. Keuken en wc vernieuwd in 2019. Badkamer vernieuwd in 2023. Dakbedekking + isolatie bijkeuken en berging vernieuwd in 2021. Trapbekleding en trapverlichting. Uitstekend afgewerkte woning met o.a. stucwerk en vloeren in lichte kleurstelling. Aangeboden inclusief waterontharder en elektrisch zonnescherm. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bouwjaar 1980. Eigen grond 142m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 129m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 450m3. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, wijkcentrum, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Een uitstekend gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A en eigentijds wooncomfort, op vrije en zonnige locatie! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.