Kapelaan Jansenstrjitte 258603 EM SneekZwetteplan

Op een fraaie woonstand in woonwijk de Zwette staat deze robuuste 2/1 kapwoning met erker a/d voorzijde, aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten schuur. De eigen oprit heeft mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De keuken en de badkamer zijn modern en licht en de woning is goed onderhouden. Doordat je de garage binnendoor kunt bereiken is de woning vrij eenvoudig levensloopbestendig te maken, maar ook een praktijk- of kantoorruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden.De tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft hierdoor een gunstige zonnestand. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht met een groen speelveld in het midden midden van de straat. Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, inpandige toegang tot garage, via moderne stalen taatsdeur met gerookt glas kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht met aan de voorkant een mooie erker. Verwarming of verkoeling kan je in deze ruimte verkrijgen middels een airco unit die is geplaatst in 2021. Vanuit het zitgedeelte aan de voorkant van de woning loop je naar het achterste gedeelte waar de eethoek zich bevindt. De keuken is geplaatst in de uit-bouw de achterzijde van de woning . De keuken is licht en modern en v.v. diverse inbouwappratuur zoals een koelkast, vries-kast, gaskookplaat, moderne afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is een achter-deur waardoor je in de achtertuin komt. 1e verdieping: overloop, drie riante slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en de ouder-slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is in 2022 smaakvol gemoderniseerd, hier is een zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel te vinden. 2e verdieping: is bereikbaar middels een vaste trap, dit is één grote ruimte met in de hoek een aanrecht met wasmachine- en droger aansluiting evenals de c.v. ketel-opstelling. Deze ruimte is prima op te delen in meerdere slaapkamers met een aparte was/stookruimte. Bijzonderheden/kenmerken: - gemoderniseerde badkamer (2024); - airco unit in de woonkamer (2021); - vernieuwde laminaatvloer (2023); - stalen deur hal naar woonkamer (2023); - zonnepanelen 16 stuks; - c.v. ketel Nefit (2006); - bouwjaar woning: 1995; - energielabel:B; - houten kozijnen v.v. dubbele beglazing; - de kavel van deze woning is ca. 301m2. Ligging/bereikbaarheid: Op fietsafstand van basisschool, supermarkt, treinstation en het gezellige centrum van Sneek. Op ca. 5 autominuten van uitvalswegen richting o.a. de randstad. Deze woning ademt de charme van de jaren '30 woning, met elegante dakoverstekken, erker a/d voorzijde, klassieke details en een tijdloze uitstraling. Zie jij jezelf hier wonen en heb je interesse? neem dan contact op voor een vrijblijvende afspraak.