Beetzlaan 72-B3762 CG Soest't Hart

Een benedenwoning waar er maar zeer weinig van zijn! Dat is deze instapklare twee-kamer benedenwoning met royale tuin gelegen in woonwijk Soestdijk/'t Hart. De benedenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met 12 appartementen en is gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie. Werkelijk alle voorzieningen zijn nabij gelegen. Verderop in de straat is een tennisclub en speeltuintje te vinden en op 5 à 10 minuten lopen/fietsen vindt u een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Wanneer u op zoek wilt naar de natuur, bereikt u binnen 10 minuten fietsen het Baarnse bos. Via de hal bereikt u de zeer lichte woonkamer. Hier bemerkt u meteen hoe instapklaar het appartement is. Zo ligt er een mooie laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van strak en wit stucwerk. In open verbinding met de woonkamer treft u de nette en moderne hout-look keuken. Deze is voorzien van al het benodigde apparatuur en beschikt over een barretje. Zo blijft u altijd in contact met familie en vrienden tijdens het koken, maar kunt u ook eenvoudig een gezellige ontbijt- of borrelplek creëeren. Naast de woonkamer treft u de slaapkamer aan. Een fijne en lichte kamer, welke uitkijkt over de tuin. De badkamer is ook modern en instapklaar. Zo vindt u hier een douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en het toilet. In het appartement treft u ook een bergruimte aan, waar zich tevens een nieuwe cv-ketel bevindt (2023). Daarnaast heeft u hier voldoende plek voor de wasmachine- en drogeropstelling en voor het opbergen van diverse spullen. Hoe ideaal! Het absoluut unieke punt van de benedenwoning is de fantastische tuin. Deze is maar liefst 11 meter breed. Hierdoor heeft u een geweldige buitenruimte, waar u van het groen en de natuur kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is het een heerlijk zonnige plek. Via een achterom fietst of loopt u direct de wijk in. Daarbij vindt u voor de tuin een eigen parkeerplaats. Zo kunt u altijd parkeren voor uw eigen deur, en loopt u via de tuin zo uw benedenwoning binnen. Naast de inpandige berging heeft u nóg een berging welke via de tuin te bereiken is. Ideaal voor het parkeren van de fiets of het opbergen van tuingereedschap. Wat wilt u nog meer?! Bijzonderheden: • Unieke benedenwoning in woonwijk Soestdijk-'t Hart o 2-kamers • Onderdeel van een kleinschalig complex met 12 appartementen o Gelegen op de eerste woonlaag/begane grond o Beveiligde entree • Geheel gemoderniseerd en instapklaar o Stucwerk en lichte laminaatvloer • Lichte en tuingerichte woonkamer • Open keuken met barretje o Houtlook en modern o Voorzien van al het benodigde apparatuur • Fijne en lichte slaapkamer o Uitkijk over de tuin o Kastenwand • Moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en toilet • Aparte bergruimte ín het appartement o Cv-ketel (2023) en wasmachine-/drogeraansluiting • Fantastische tuin van bijna 11 meter breed o Ligging op het zuiden o Voorzien van terras en border o Berging voor het stallen van de fietsen o Achterom • Eigen parkeerplaats vóór het appartement • Gezamenlijke fietsenberging • Nabij werkelijk alle voorzieningen: o In de straat: tennisclub en speeltuintje o 5 à 10 minuten lopen/fietsen: een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o 10 minuten fietsen: Paleis Soestdijk en het Baarnse bos.