Beetzlaan 53762 CA Soest't Hart

Op de grens van de geliefde wijken Soestdijk en ’t Hart ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, op een heerlijke plek waar karakter en comfort samenkomen. De straat wordt gekenmerkt door een gevarieerd en charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes – van sfeervolle jaren ’30 huizen tot praktische woningen uit de jaren ’60, ’70 en ’80 – wat zorgt voor een levendige, maar rustige woonomgeving. Deze ruime gezinswoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² en vijf volwaardige slaapkamers alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De ligging is ideaal: een basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek, wat het dagelijkse gezinsleven nog comfortabeler maakt. Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant van de woning voelt u direct de warme sfeer van het huis. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen van de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld in een L-vorm en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime, verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, perfect in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De voorzolder beschikt over een praktische wasruimte. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, of u nu in de zon wilt zitten of liever de verkoeling opzoekt onder de charmante overkapping. Het is een beschutte en sfeervolle plek waar u zich heerlijk kunt terugtrekken en tot in de avonduren kunt ontspannen. Aan de voorzijde van de woning zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig, zodat u nooit ver hoeft te zoeken naar een plekje om de auto te parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning op een geliefde locatie, met volop leefruimte binnen én buiten. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen! • Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage • Gelegen op de grens van Soestdijk en ’t Hart karakter o Charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes o Levendige, maar rustige woonomgeving. • Woonoppervlak van maar liefst 125 m² • Tuingerichte woonkamer o Open haard aanwezig o Grote raampartijen met uitzicht op het groen • Half open keuken aan voorzijde o L-vorm en veel werk- en bergruimte o Oven, magnetron, vaatwasser (2020) en gaskookplaat (2025) vernieuwd • Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig o Ideaal voor realiseren werk-/hobbykamer o Maakt de woning geschikt voor een groter gezin! • Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en modern wastafelmeubel • Overloop tweede verdieping in gebruik als wasruimte o CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie (2020) recent vernieuwd • De diepe en fraai aangelegde achtertuin o Veel rust en privacy o Zeer groen en voorzien van heerlijk terras o Charmante overkapping aanwezig (2016) • Parkeren van twee auto's op eigen terrein • Volledig geïsoleerd o Dubbele beglazing • Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd • Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen o Om de hoek: een basisschool, speelveldje en busstation o ca. 5 minuten fietsen: winkelstraat, treinstation, middelbare scholen en Baarnse bos