den Blieklaan 333766 AP SoestHees

Onder architectuur gerenoveerde, vrijstaande villa nabij De Soesterduinen Royaal uitgebouwde villa uit 1929 die aan de voorkant enigszins bescheiden toont maar zodra je een voet over de drempel zet verrassend royaal is. Met een riant perceel van 640 m2 en een woonoppervlak van maar liefst 189 m2 zal de ruimte die deze woning biedt u voorzien van ongekend wooncomfort. De volop aanwezige karakteristieke elementen, de unieke ligging en de liefde waarmee dit pand verbouwd is bieden gegarandeerd woonplezier. Het is niet anders te omschrijven als een privilege om zo fortuinlijk te mogen wonen. Naast de uitstekende ligging, die je de mogelijkheid biedt om te genieten van de prachtige natuur die de omgeving rijk is, zijn ook voorzieningen zoals sportvelden van diverse sportverenigingen, verschillende basisscholen, NS-station en diverse winkels op loop- of fietsafstand. De woning is in de periode vanaf 2018 grondig gemoderniseerd, aangebouwd en gerenoveerd. De tuin is zorgvuldig aangelegd, biedt volop rust en vrijheid, is voorzien van diverse zonneterrassen en sluit volledig aan op de uitstraling van de woning. Door de aangebrachte verduurzamingsmaatregelen heeft deze woning een energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree, hal met granito vloer, kelderkast, vrijhangend toilet met fontein, bergruimte en trap naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer met vloer van woonbeton, houtkachel, studie/speelgedeelte en een deur waarachter zich een uitnodigend binnenplaatsje bevindt. Doorloop naar de woonkeuken met separaat de bijkeuken voorzien van keurig achter kasten weggewerkte wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte, en koel/vriescombinatie. Ook tref je hier een uitstortgootsteen en een toegang naar buiten. Separaat vertrek dat uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht op de achtertuin en ook beschikt dit vertrek over een eigen entree. De riante leefkeuken aan de achterzijde van de woning wordt dankzij de combinatie van inbouwspots, een charmante hanglamp en de royale lichtinval prachtig verlicht, wat zorgt voor een perfect lichtspel. De keuken is compleet ingericht, beschikt over een ruim kookeiland met betonnen aanrechtblad dat is voorzien van een extra brede inductiekookplaat met de mogelijkheid om te grillen en overige apparatuur waaronder o.a. een Quooker, stoomoven en combi-oven. Tevens opvallend zijn de extra brede lades waarin veel bergruimte verscholen zit. Wederom tref je hier een robuuste houtkachel die zorgt voor volop sfeer en warmte. De openslaande deuren zorgen voor een haast naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor het leefgedeelte zich als vanzelf uitbreidt naar het aangrenzende terras en de tuin. 1e verdieping: Trapopgang, lichte overloop met 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, vloerverwarming en handdoeken radiator. Separaat vrijhangend toilet met fontein. Volop praktische bergruimte. Een gang met een schitterende lichtstraat (van Niek Roos) vormt de doorgang naar het nieuwe gedeelte, waar een royale kamer met prachtig uitzicht wacht (room with a view). De 2e badkamer is voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en vrijhangend toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en wordt nu gebruikt als ruime bergzolder met cv-installatie. Met enkele aanpassingen kunt u deze verdieping eenvoudig omtoveren tot een volwaardige leefruimte, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is aangelegd met een gazon en meerdere terrassen. Hierdoor kun je de hele dag door genieten van zowel de zon als de schaduw. Bijzonderheden: -Vrijstaande moderne woning met werkelijk unieke ligging -Mogelijkheid praktijk of kantoor aan huis met eigen entree -Letterlijk om de hoek van de bossen, Soesterduinen en landgoed Pijnenburg -Diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, padel en softbal) op loopafstand -Basisschool en winkels in directe omgeving -Mogelijkheid om achter in de tuin een royale veranda/berging te bouwen -Vrij gelegen achtertuin van maar liefst 38 meter diep.