van Hamelstraat 253762 JA SoestKlaarwater

Van Hamelstraat 25, Soest – Een woning die je gezien móét hebben! Sommige huizen komen pas echt tot leven wanneer je er binnenstapt. Dat geldt zeker voor deze sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Van Hamelstraat 25 in Soest. Foto’s geven slechts een indruk; deze woning moet je vooral zelf ervaren. De woning is instap klaar en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een warme uitstraling, comfortabele leefruimtes en een fijne sfeer waarin je je direct thuis voelt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Gelegen in een fantastische, kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en buiten spelen, terwijl je als ouder profiteert van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Waarom deze woning bezichtigen? * Instapklare gezinswoning * Sfeervolle en verrassend ruime leefruimtes * Uitstekend onderhouden * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt * Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen * Een woning die je écht live moet ervaren Indeling: Entree/hal met garderobe kast, toilet met een fontein, meterkast met uitgebreide groepenkast, royale woonkamer met airco (warm/koud), eetkamer met open luxe eetkeuken v.v. diverse luxe apparatuur, diepe zonnige tuin met houten schuur deze is v.v. elektra, eigen achterom grenzend aan plantsoen/speeltuin. Verdieping: Overloop met vaste bergkast, 1e riante slaapkamer, 2e grote slaapkamer, 3e grote slaapkamer, zeer fraaie en luxe badkamer met inloop douche, 2e toilet, dubbel wastafel meubel en een design radiator. 2 verdieping: Via vaste trap naar zolderverdieping, voorzolder welke is v.v. een wasmachine droger aansluiting, en een Nefit cv-combiketel (bwjr 2023) Riante zolderslaapkamer met veluxdakraam en 2e airco (warm koud) Deze royale gezinswoning is in een zeer goede staat van onderhoud en is luxe uitgevoerd. Het is dan ook zeer geschikt voor een groter gezin en absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Veel parkeer gelegenheid voor de deur; - Het geheel is in perfecte staat van onderhoud; - Buitenzijde geheel geschilderd 2025'; - Nieuwe bitumen dakbedekking op de schuur 2026; - Geheel v.v. dubbelglas, beneden en in badkamer Hr++ glas; - CV-combiketel en 2 airco's uit 2023; - Vloer isolatie aanwezig; - Energie Label C; - 4 grote slaapkamers; - Moderne keuken en moderne badkamer (beide uit 2019); - Nieuwe meterkast 2023; - Vrij gelegen diepe achtertuin op zuidoosten. Ben je op zoek naar een warm thuis op een toplocatie in Soest? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Wellicht is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!