Waterlaat 175712 KA SomerenGroote Hoeven

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een perceel grond waarop jij je droomwoning kan bouwen, gelegen in de nieuwbouwwijk De Groote Hoeven in Someren aan de Waterlaat. Jouw kans op een kavel, zonder gemeentelijke inschrijvings- en lotingsprocedure. Ligging bouwkavel De bouwkavel is gelegen “in de achtertuin” van Kommerstraat 28, aan de zijde van de Waterlaat, in het bouwplan De Groote Hoeven in de gemeente Someren. De kavel is circa 14,5 meter breed en circa 42,5 meter diep. De bouwkavel is gelegen “in de achtertuin” van Kommerstraat 28, aan de zijde van de Waterlaat, in het bouwplan De Groote Hoeven in de gemeente Someren. De kavel is circa 14,5 meter breed en circa 42,5 meter diep. Bouwvlak De gemeente Someren heeft verkoper schriftelijk laten weten dat het College van Burgemeester en Wethouders bereid is een bouwvlak voor de realisatie van één woning toe te kennen. Daartoe is een exploitatiebijdrage aan de gemeente Someren verschuldigd, groot € 175,31 per m2, met peildatum 01 mei 2021. De procedure van besluitvorming moet nog gevolgd worden. Koper kan de kavel kopen in de huidige staat tegen een lager bedrag en de exploitatiebijdrage zelf aan de gemeente Someren voldoen, óf verkoper voldoet de bijdrage aan de gemeente. De verkopend makelaar geeft u graag nadere informatie. Omgevingsvergunning Het aanvragen van een omgevingsvergunning om de bouw van de woning te kunnen laten plaats vinden komt voor rekening en risico van koper. Circulair bouwen De gemeente Someren stelt eisen aan de wijze van bouwen in de wijk De Groote Hoeven. Dat komt met name tot uitdrukking in gasloos, duurzaam bouwen, met regenwateropvang door infiltratie op de eigen kavel. Verder geldt: • De wens is dat Nederland in 2050 een circulaire economie heeft. In een circulaire economie worden producten en materialen hergebruikt en behouden grondstoffen hun waarde. De gemeente Someren voert actief beleid om al zo veel als het kan circulair te werken en te denken; • Als u circulair gaat bouwen moet u hiervoor een plan indienen bij de gemeente. U kunt hiervoor het Voorbeeld plan van aanpak circulair bouwen (pdf, 415 kB) gebruiken, zoals op de website van de gemeente Someren te vinden; • Wilt u weten welke bedrijven Cradle to Cradle (C2C) gecertificeerde materialen aanbieden? Bekijk het inspiratieoverzicht van C2C gecertificeerde materialen (pdf, 130 kB), zoals op de website van de gemeente te vinden. Biedingenprocedure Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld om uiterlijk 15 september 2021 een bod uit te brengen, middels het biedingenformulier, achter in deze brochure of op te vragen bij Raadhuis Makelaars. De biedingen zullen daarna met de eigenaar besproken worden, die de best passende aanbieding zal gunnen. Het staat de eigenaar vrij om zonder opgaaf van redenen een inschrijving te weigeren. Uiterlijk 17 september 2021 zullen alle bieders bericht ontvangen van Raadhuis Makelaars. Algemeen ? Op fietsafstand van het centrum van Someren gelegen; ? Koper dient zelf te onderzoeken aan welke eisen de te bouwen woning dient te voldoen, met name op gebied van circulair bouwen, isolatienormen, gasloos bouwen en dergelijke; ? Someren is een gezellige gemeente met ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, overdekt zwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Groote Peel, de Strabrechtse Heide, diverse bosgebieden en een perfecte golfbaan om te recreëren. ? Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.