Fellenbeemd 305712 JH SomerenLoove

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Fellenbeemd te Someren, op een perceel van 148 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde (tussen)woning met 4 slaapkamers, berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1977, is vrijwel volledig gemoderniseerd, heeft 114 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een B energielabel. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap-/voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer met zithoek en ruimte voor een eettafel. De woonkamer heeft een laminaatvloer, strakke wanden en strak plafond. Moderne keuken (2010), geplaatst in wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een laminaatvloer, strakke wanden en strak plafond. Aansluitend is de voormalige berging gelegen, welke omgetoverd is tot speel-/werkkamer. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (2,83m x 4,63m). Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (2,12m/2,83m x 3,07m/4,66m). Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,08m x 3,59m). Moderne badkamer (2022) met wandcloset, wastafel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met wasruimte en 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: is groot circa 12 m2 (2,67m x 4,56m). Buitenverblijf Voortuin met pad naar entree. Achtertuin met terras, terrasoverkapping, verhardingen, berging en vrije achterom. De achtertuin heeft een oostelijke ligging. Algemeen - Ideaal voor starters; - In 2022 is de badkamer vernieuwd; - In 2021 is de toiletruimte vernieuwd; - In 2017 is de dakkapel geplaatst; - In 2010 is de keuken vernieuwd; - Gevelkozijnen van kunststof, uitgezonderd voor- en achterdeur, met HR++ glas; - De CV-ketel dateert uit het bouwjaar 2015; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.