Hoevenstraat 285712 GW SomerenLoove

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Hoevenstraat te Someren, op een perceel van 225 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, oprit met carport, garage en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1989, heeft 129 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over een B-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer met zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft een PVC-vloer, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. Keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een PVC-vloer, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. Multifunctionele tuinkamer met tuindeuren en lichtkoepel. Garage: is groot 19 m2 (2,82m x 6,75). De garage is opgesplitst in twee ruimtes, maar is middels kleine ingreep weer eenvoudig in oorspronkelijke staat te herstellen. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 18 m2 (5,50m x 3,08m/3,47m). Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,98m x 2,68m + dakkapel), voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,42m x 2,68m). Moderne badkamer met wandcloset, dubbele wastafel in meubel en bad-douche combinatie. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel, witgoedaansluitingen en bergruimte. Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2 (3,22m x 3,15m), voorzien van dakraam. Buitenverblijf De voorzijde van de woning is voorzien van oprit (voor twéé auto’s) met carport, toegang tot garage en onderhoudsvriendelijke doch moderne tuin. De achterzijde van de woning is voorzien van terras met elektrische zonneluifel en tuin, welke is ingericht met verhardingen, gazon en borders met beplantingen. De tuin biedt voldoende privacy en heeft een noordelijke ligging. Algemeen - Tweekapper met 4 slaapkamers, oprit met carport, garage en B-(energie)label; - In 2024 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd; - Gevelkozijnen van hardhout met dubbel glas; - CV-ketel van het merk Nefit (2009, eigendom); - Voorzien van 12 zonnepanelen (2023, eigendom); - Woning is voorzien van krachtstroom; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.