Pasakker 575712 HS SomerenLoove

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Pasakker te Someren, wijk de Loove, op een perceel van 219 m2 groot, ligt deze recentelijk volledig gemoderniseerde tweekapper met oprit, carport, berging/garage en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1985, is recentelijk (2024/2025) gerenoveerd, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, heeft 124 m2 gebruiksoppervlakte en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer met grote zithoek, open verbinding naar keuken en tuinkamer. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond. Open keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (Quooker, koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een kleine eettafel. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond. Tuinkamer (uitbouw) met ruimte voor een grote eettafel, inpandige doorgang naar berging/garage en doorgang naar het buitenverblijf. Berging/Garage: is groot circa 9 m2 (2,69m x 3,36m), voorzien van witgoedvoorzieningen. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 3 (slaap)kamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,95m x 3,99m). Slaapkamer 2: is groot circa 6 m2 (2,66m x 2,44m). Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,95m x 2,10), voorzien van vaste trapopgang naar tweede verdieping. Moderne badkamer met wandcloset, wastafel in meubel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Zolder met technische installaties, ruimte voor een extra (slaap)kamer en bergruimte. Buitenverblijf De voorzijde van de woning is voorzien van oprit met carport, verzorgde tuin en achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een terras, tuin en tuinhuis. De tuin is ingericht met verhardingen, gazon en borders met beplantingen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een park met vijver, waardoor de woning volop privacy biedt. Verder heeft de tuin een gunstige zuidelijke ligging. Algemeen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Someren; - Volledig gemoderniseerde tweekapper met oprit, carport, berging/garage en verzorgde tuin; - In 2024 en 2025 is de woning grotendeels gerenoveerd, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - Gevelkozijnen van kunststof met tripel glas; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2026, eigendom); - Voorzien van waterontharder; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2023, eigendom); - Airco-installatie(s) op de begane grond en hoofdslaapkamer; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.