Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Ter Hofstadlaan, om de hoek van het centrum van Someren, op een perceel van 211 m2 groot, ligt deze royale (tussen)woning met 5 slaapkamers, garage en verzorgde tuin. De woning grenst aan de achterzijde van het perceel aan een speeltuintje, ligt nabij het Slievenpark, heeft 120 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Speelse split-level woonkamer met zithoek, sfeervolle houtkachel, ruimte voor een grote eettafel en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Open keuken (2008), in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met kwalitatief hoogwaardig aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Voorraadkast met bergruimte.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,31m x 3,65m), voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,41m x 2,95m), voorzien van inbouwkast
Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,42m x 3,65m).
Badkamer met wandcloset, wastafel, douchecabine en ligbad.
Globale indeling, tweede verdieping
Overloop met 2 slaapkamers en bergruimte.
Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2 (3,30m x 2,91m), voorzien van witgoedaansluitingen.
Slaapkamer 5: is groot circa 7 m2 (2,41m x 2,91m).
Buitenverblijf
Voorzijde met pad naar voordeur en verzorgde tuin.
Achterzijde met terras, terrasoverkapping, schuur met overkapping, garage, tuin en achterom. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon, beplantingen en leibomen. De achtertuin heeft een westelijke ligging.
Garage: is groot circa 16 m2 (2,78m x 5,91m), voorzien van elektrische garagedeur.
Algemeen
- Royale (tussen)woning met 5 slaapkamers, garage en tuin;
- De woning is voorzien van vloerisolatie (deels), gevelisolatie (deels) en dakisolatie;
- Gevelkozijnen van kunststof met HR en HR+ glas;
- De CV-ketel dateert van het jaar 2005;
- In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
