Wijtenhofstraat 95711 XG SomerenNoord

Wij Vastgoed vof gaat ze bouwen! Twee midden in het centrum van Someren gelegen levensloopbestendige tweek(l)appers met een zeer hoog afwerkingsniveau: - Slaap- en badkamer begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping; - Een vaste trap naar de zolder met extra slaapkamer/hobbyruimte; - Fietsenberging; - Carport; - Pleisterwerkplafond (begane grond) en stucwerkwanden; - Binnendeuren met hardhouten kozijnen. Dertien in een dozijn? Deze woningen niet! Wijtenhofstraat 9: 282 m2 perceel, IN OPTIE! Wijtenhofstraat 9a: 264 m2 perceel, IN OPTIE! Globale indeling: Entree, hal met toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De zitkamer is groot circa 3.28 x 4.96 meter, met een raam in de voor- en de zijgevel. De heerlijk ruime leefkeuken is groot maar liefst 6.07 x 5.14 meter en wordt voorzien van een keukeninrichting in een lengteopstelling, voorzien van diverse apparatuur. Uiteraard heeft u inspraak in de afwerking en indeling van de keuken! Een schuifpui geeft toegang tot de tuin, fraai zicht op de tuin en licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, met o.a. de aansluitingen witgoed. Tevens kunt u vanuit de keuken naar de slaapvleugel. Hier vindt u de slaapkamer begane grond, groot circa 3.80 x 4.84 meter, met aansluitend de badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset. U ziet: alle voorzieningen op de begane grond! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, groot respectievelijk circa 9, 11 en 15 m2. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich verder heel praktisch een separaat toilet en een bergkast. Tweede verdieping: Deze is uiteraard bereikbaar via een vaste trap. Hier treffen we een open ruimte van circa 24 m2, met de mogelijkheid voor extra slaap-/hobbykamer en de opstelplaats van de luchtwarmtepomp, het 300-liter-buffervat en de WTW-installatie. Algemeen: - aluminium buitenkozijnen; - hardhouten binnendeurkozijnen 2.315 m1 deurhoogte; - stelpost keuken € 12.000,=; - stelpost tegelwerk € 35,=/m2; - centrale ligging in het centrum van Someren, maar toch prettig rustig; - vrije achterom realiseerbaar; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - koopsom von (vrij op naam): geen overdrachtsbelasting en notariskosten door de kopers verschuldigd! - de weergegeven afbeeldingen zijn artist-impressions. Aan de afbeeldingen kunnen geen rechten ontleend worden. De op de impressies aanwezige inrichting en meubels zijn enkel ter illustratie.