Pimpelmees 323245 TW SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt west

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Sommelsdijk staat deze verzorgde hoekwoning uit 1989, gelegen op een perceel van maar liefst 188 m². De woning beschikt over drie woonlagen, aangevuld met een tuinkamer en overkapping. Hierdoor biedt de woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra licht, ruimte en privacy. Duurzaamheid & comfort De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2022), een CV-ketel uit 2023, een vernieuwde meterkast (2023) en airconditioning in meerdere ruimtes. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en een separaat toilet. De woonkamer is prettig ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. Centraal in de woning bevindt zich de prachtige luxe keuken uit 2025, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur. Greeploze kasten, natuursteenblad, inductieplaat met afzuiging etc… Een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte met veel daglicht. Een houtkachel zorgt hier voor comfort en extra sfeer. Hier kunt u heerlijk chillen met familie en vrienden en er is direct contact met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is vernieuwd in 2019 en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime slaapkamer/kantoorkamer. Dankzij de dakramen is dit een lichte, volwaardige ruimte met extra bergruimte. Tuin Buitenruimte & berging De gehele tuin is aangelegd, biedt voldoende privacy en is voorzien van een nieuwe schutting, naast de overkapping is er ook nog een berging/schuur van in totaal 17m2. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. Bijzonderheden - Hoekwoning - Bouwjaar: 1989 - Gebruiksoppervlakte wonen: 92,1 m² - Externe bergruimte: 17,0 m² - Perceeloppervlakte: 188 m² - Bruto inhoud woning: ca. 326 m³ - 4 slaapkamers - Luxe keuken (2025) - Badkamer vernieuwd in 2019 voorzien van elektrische vloerverwarming - 11 zonnepanelen (2022) de meterkast is 2026 voorzien van een 3x25 amp aansluiting - CV-ketel (2023) - Airconditioning aanwezig