Spaarndammerdijk 342064 KM SpaarndamSpaarndam

Sfeervolle, duurzame dijkwoning met karakter en prachtig uitzicht in Spaarndam Op een levendige en geliefde locatie aan de Spaarndammerdijk, met een prachtig uitzicht op de sluis van Spaarndam, bieden wij deze uitstekend onderhouden en met oog voor duurzaamheid verbouwde, karakteristieke dijkwoning aan. Een bijzonder object dat comfort, charme en een ideale ligging perfect combineert. Wonen met ruimte, licht en privacy De woning beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zijtuin én een besloten achtertuin met gezellige overkapping op het zonnige zuiden. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven. Indeling Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte met veel daglicht. Je vindt er een ruime hal, een multifunctionele slaap-/werkkamer met pantry, een badkamer, een separaat toilet, een aparte ruimte voor wasmachine en droger, een bergruimte en directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor werken aan huis, praktijk, hobbyruimte of gastenverblijf. Op de begane grond treft je een ruime hal met garderobe en veel vaste kastruimte en een ruime en sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne, semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor koken en samenzijn. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Duurzaam en comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd, waardoor u binnen geniet van rust en comfort – zelfs op deze levendige locatie. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame levensstijl. In 2022 is het dak geheel geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, goten en isolatie. Wonen in Spaarndam Spaarndam staat bekend als een bijzonder prettig dorp om te wonen: rustig, groen en toch centraal gelegen tussen Haarlem en Amsterdam. In de directe omgeving vindt u volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey). Ook een golfbaan en watersportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het dorp beschikt over een kinderopvang, dokters- tand- en fysiopraktijk, een sportschool, twee basisscholen, een moderne Albert Heijn supermarkt, gezellige restaurants en cafés – welke allen op loopafstand van de woning gelegen zijn. Er is altijd iets te beleven. Het dorpshuis is tevens om de hoek gelegen. Daarnaast is er een goede busverbinding en ligt station Spaarnwoude op korte fietsafstand. Bijzonderheden Karakteristieke dijkwoning Duurzaam verbouwd en uitstekend geïsoleerd Buitenschilderwerk 2026 Gevels gereinigd 2026 Voor-, zij- en zonnige achtertuin (zuid) Parkeren op eigen terrein Souterrain met extra kamer en badkamer 3 slaapkamers op de verdieping Bergvliering Zonnepanelen aanwezig Vrij uitzicht op de sluis Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk Kortom: een unieke kans om te wonen op een prachtige plek in een charmant dorp, met alle comfort van nu. Dit soort woningen komt zelden op de markt!