A. Commandeurlaan 891715 AG SpanbroekHeerenweide

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ACOMMANDEURLAAN89.nl en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Modern wooncomfort in een groene en waterrijke woonwijk! Welkom in deze uitstekend onderhouden en ruim uitgebouwde eengezinswoning met karakteristieke dwarskap, gelegen in de geliefde wijk Heerenweide. Deze jonge woning uit 2019 combineert eigentijdse luxe met een duurzame levensstijl, midden in een ruim opgezette en zeer kindvriendelijke woonwijk vol groen. Vanaf het eerste moment ervaar je het comfort van deze woning: een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond en riante leefruimten die perfect inspelen op het hedendaagse gezinsleven. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A én 4 zonnepanelen – klaar voor de toekomst! Buiten geniet je van een privacyrijke achtertuin met een fijne overkapping, een praktische berging én een achterom. Ideaal voor ontspannen buitenleven en volop gemak voor fietsen of tuinspullen. De zolder biedt volop mogelijkheden: creëer hier met gemak twee extra slaapkamers of een royale werk- en hobbyruimte. Dankzij de vrije indeling kun je hier alle kanten op. Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning op een ideale locatie aan een doodlopende straat – perfect voor wie ruimte, rust én modern woonplezier zoekt. Indeling: Begane grond Verzorgde entree met hal, waar zich de meterkast bevindt, een modern toilet met hangend closet en fonteintje, en de trapopgang met hardhouten trap naar de verdieping. Een mooie glazen deur geeft toegang tot de royale, uitgebouwde living. Dit is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, dubbele tuindeuren en een strakke afwerking van vloer, wanden en gestuukt plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in lichte U-opstelling, compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast met vriezer en een stijlvolle schouwafzuigkap. Dankzij de open indeling, hoge plafonds en lichte kleurstelling voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige kurk-gietvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming – een combinatie van stijl en warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is praktisch én sfeervol, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De wandtegels reiken tot aan het plafond, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste, hardhouten trap bereik je de royale, open zolderverdieping. Aan de achterzijde zorgen een groot dakraam aan de achterzijde en een raampartij aan de voorzijde voor natuurlijk licht. De indrukwekkende ruimte, mede dankzij de dwarskapconstructie aan de voorzijde, biedt volop mogelijkheden. Hier zijn met gemak twee extra slaapkamers te realiseren of een fijne werk-/hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine – praktisch én ruimtelijk ingericht. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, ACOMMANDEURLAAN89.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport met uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Omgeving Spanbroek: Deze fraaie woning ligt in het charmante dorp Spanbroek, onderdeel van de gemeente Opmeer, midden in het hart van West-Friesland. Spanbroek heeft een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen zoals winkels, waaronder Hema, Action, Kruidvat en een Albert Heijn. Met ruim 4.800 inwoners biedt het dorp een rustige, maar levendige omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de N241 en de A7, zijn steden als Amsterdam snel bereikbaar. Voor openbaar vervoer is er een bushalte op loopafstand, waarmee je snel in Hoorn of bij NS-station Obdam bent. Daarnaast is Hoorn, met zijn uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden, vlakbij gelegen. Middelbare scholen zijn op ongeveer 25 minuten fietsen te bereiken. De gemeente Opmeer heeft een bruisend verenigingsleven en biedt volop sportmogelijkheden, waaronder voetbal, hockey, fitness en tennis. Spanbroek is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!