Floris van Noordwijklaan 321715 AD SpanbroekHeerenweide

Tot in detail afgewerkt en verrassend ruim, deze woning heeft het allemaal! Deze 2/1-kapwoning in de geliefde wijk de Heerenweide verrast je met een zee aan ruimte, slimme indeling en een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, luxe keuken, riante serre van ruim 8 meter breed en vijf slaapkamers maken het wonen hier bijzonder aangenaam. En dan die tuin: een eigen wellness met hottub, sauna en overkapping, perfect op het zuiden. Energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen, volledig geïsoleerd én recent buitenschilderwerk. Alles is gedaan, jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Bel je ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING: Begane grond: Entree via de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine- drogeraansluitingen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en aan- en afvoer van water. Door de eigen entree is deze ruimte ook in te richten als een salon of praktijk aan huis. De royale woonkamer biedt dankzij de voormalige garage veel extra leefruimte biedt. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Een absolute blikvanger is de riante serre over de hele breedte van de woning. Een heerlijke ruimte waar je bijna het hele jaar kunt vertoeven. De glazen deuren kunnen helemaal open en de zonwering is elektrisch te bedienen. Aan de voorzijde ligt de moderne, luxe keuken met 5-pits inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, een ruime koelkast en vriezer én uitsluitend praktische lades. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, een ligbad en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, beide voorzien van een laminaatvloer. In één van de slaapkamers is een vide gecreëerd, de andere kamer is heerlijk licht dankzij twee grote dakramen. Op de overloop tref je de cv-installatie, de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk en prachtig ingericht. Je vindt er een hottub, een sauna, een overkapping, een vrijstaande stalen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2020, instapklaar en uitstekend onderhouden; - Serre over de volle breedte; - Zonnige tuin op het zuiden met sauna, jacuzzi, overkapping en berging; - Vijf slaapkamers; - Mogelijkheid voor salon of praktijk aan huis; - Volledig geïsoleerd, energielabel A en 16 zonnepanelen (2024); - Parkeerplaats op eigen terrein; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2025; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!