Adriaan Prinslaan 123201 MD SpijkenisseHet Land

Deze prachtige nieuwbouw jaren ’30 2/1-kapwoning op de hoek van de Adriaan Prinslaan is een echte parel in de geliefde wijk Het Land, gelegen achter de Maas. De woning is instapklaar en biedt alles wat u zich maar kunt wensen op het gebied van luxe en comfort. De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin met diverse zitjes, perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en wordt compleet gemaakt door een luxe carport met een glazen dak. De ruime vrijstaande schuur biedt extra opbergruimte, terwijl het elektrisch zonnescherm aan de achterzijde voor een extra stukje comfort zorgt. De 10 zonnepanelen op het dak maken de woning energiezuinig en dragen bij aan een lagere energierekening. Binnen is de woning voorzien van een luxe Tieleman keuken met een groot kookeiland van maar liefst 3 meter. De keuken is uitgerust met topmerken zoals Bora, Miele en Siemens, waaronder een ingebouwde koffiemachine, een zelfreinigende combimagnetron! De diverse verlichtingsmogelijkheden van Philips, die via een app of afstandsbediening dimbaar zijn, zorgen voor de perfecte sfeer in iedere ruimte. De begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer, terwijl de eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met PVC Moduleo vloeren. Overal in de woning is vloerverwarming aanwezig, met voor elk vertrek een eigen thermostaat. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een gezellige zithoek en is bovendien aan twee zijden voorzien van tv- en wifi-aansluitingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet, een ruime overloop, een luxe badkamer met een inloopdouche en wastafel, en twee slaapkamers met een eigen inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien twee elektrische rolluiken voor extra comfort. De zolder is groot en naar eigen wens in te delen, met voldoende opbergruimte achter het knieschot. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, cv en de mechanische ventilatie. De woning ligt op een uitstekende locatie: dichtbij het centrum van Spijkenisse met diverse winkels, supermarkten en het nieuw te openen IKC, waar basisscholen en kinderopvang te vinden zijn. De Maas ligt op steenworp afstand, ideaal voor lange wandelingen of een verfrissende duik. De wijk Het Land is een gewilde en rustige locatie, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een rustige en gewilde woonomgeving, waar u zich direct thuis zult voelen. Een unieke kans om te wonen in een prachtige nieuwbouwwoning in Spijkenisse! INDELING: Begane grond: Woningentree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het toilet met fonteitje, de open trap naar de 1e verdieping, de meterkast, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met een groot raamwerk en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een luxe plavuizen vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De volledig uitgeruste woonkeuken met kook- en spoeleiland en kastenwand van Tieleman is voorzien van een Bora kookplaat en een Miele vaatwasser. Aan de andere zijde de kastenwand met inbouw Siemens koelkast, aparte vriezer, Siemens combimagnetron met zelfreinigend programma, Siemens koffiemachine voor verse bonen en heel veel opbergruimte. Dit is werkelijk een droomkeuken voor iedere (hobby) kok! Eerste Verdieping: Ruime overloop met open trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Beide slaapkamers zijn prachtig afgewerkt en hebben toegang tot een inloopkledingkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft voor de ramen twee elektrisch bedienbare rolluiken. Op de gehele verdieping ligt een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. Deze kunt u per ruimte instellen. De ruime badkamer is geheel betegeld, voorzien van een te openen raam, een inloopdouche met glazen wand, twee kasten, een designradiator, verwarmde spiegel en een wastafel. Tweede verdieping: Ruime, hoge ruimte met een dakvenster en een zijraam. Deze ruimte kunt u nog geheel naar eigen wens indelen. Achter het knieschot is veel bergruimte. 2 Aparte ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger. Voortuin: De voortuin is mooi aangelegd en biedt plaats voor het parkeren van twee auto's. Tegen de woning aan een carport met glazen dak. Vanaf de oprit een afsluitbare poort met toegang tot de achtertuin. Naast de voordeur is er een vorstvrije buitenkraan. Achtertuin: Via de woonkamer of via de poort bereikt u de prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het is een heerlijke plek om te vertoeven en te genieten van lange zomeravonden. Achter in de tuin staat nog een ruime houten berging. Algemeen: De op maat gemaakte luxaflex, verlichting, inzet horren, kasten in de inloopkasten, zijn inbegrepen bij de woning en worden mee overgenomen bij de verkoop. De meubels zijn ter overname, indien gewenst. De gehele woning is in 2022 geschilderd! Deze prachtige woning straalt luxe, rust en ruimte uit. De ligging in de mooie wijk Het Land maakt dit een waar droomhuis! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.