Margrietstraat 53202 JM SpijkenisseHoogwerf-Zuid

Keurig onderhouden eengezinswoning met kunststof kozijnen, dakkapel, zonnepanelen en diepe tuin! In een rustige, gemoedelijke straat, centraal gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, scholen en groengebieden, staat deze nette eengezinswoning. De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas, een dakkapel op de tweede verdieping, 16 zonnepanelen en een diepe, zonnige achtertuin. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met een vernieuwde meterkast, modern toilet en praktische trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De nette dichte keuken (vernieuwd in 2020) heeft een praktische dubbele wandopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Middels de achterdeur heb je toegang tot diepe achtertuin welke is v.v. een achterom en berging. 1e verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers met rechte geveloptrek, waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels tot aan het plafond en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich een nieuwe CV-installatie (Nefit HR, 2021) en voldoende bergruimte. De zolderkamer is goed bruikbaar als extra slaapkamer of werkkamer en beschikt over een dakkapel en dakraam aan de voorzijde en een radiator. Kenmerken: - Energielabel B - Keurig onderhouden met kunststof kozijnen en dubbel glas (HR++) - Gevel isolatie (2003) - Voorzien van 16 zonnepanelen (2003) - Vloerisolatie (2003) - Nette keuken (2020) - Diepe, zonnige achtertuin - Gelegen in een kindvriendelijke en centraal gelegen straat Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel wooncomfort!