Rietsnijder 343201 GE SpijkenisseGildenwijk-Oost

Verrassend ruime hoekwoning met 151 m2 woonoppervlak, 4 grote slaapkamers, een overkapping aan de woonkamer en in de achtertuin, een balkon op de 2e verdieping, 12 zonnepanelen en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Tevens kan je parkeren op eigen terrein. Deze woning ligt op loopafstand van het metrostation centrum van Spijkenisse. Zoek je veel ruimte op een centrale plek? Dan is dit de woning die je zoekt! De indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast (modern), hangend toilet met fontein, een schuifpui naar de tuin met overkapping. De moderne keuken (zwart met houtlook blad) is in een L-vorm geplaatst en voorzien van een vaatwasmachine, oven, koelkast en een inductie kookplaat met afzuigkap. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met twee vaste kasten, waarvan één met de opstelplaats voor de cv-ketel en de andere met de aansluiting voor de was-/droogmachine. Twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een riante inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, radiator en raampartij. 2e verdieping: overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers met laminaatvloeren en lichte wanden. De 2e verdieping beschikt aan de achterzijde over een balkon van circa 7 m2. De grote slaapkamer kan makkelijk weer tot twee slaapkamers worden teruggebracht. Tuin: de tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overkapping aan de woning en een houten overkapping met berging aan de achterzijde van de tuin. In de voortuin is er parkeergelegenheid voor een auto. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke en centrale ligging; - 151 m2 woonoppervlakte; - Gezellige zonnige achtertuin; - Vier ruime slaapkamers; - Op elke verdieping hangen airconditioningsunits (deze kan ook verwarmen); - Huis is in 2021 opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Parkeren op eigen terrein. Gratis parkeervergunning voor extra auto's; - Oplevering in overleg met de verkoper, indicatie Q1 2026. * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze ruime hoekwoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO