Rembrandtlaan 235161 ER Sprang-CapelleSprang

Aan de Rembrandtlaan in Sprang-Capelle staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, al bijna 30 jaar met zorg en plezier bewoond. Zo lang op één plek wonen zegt veel over de fijne ligging, de prettige buurt en de woonkwaliteit. De woning is goed onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Met veel lichtinval, een prettige indeling en een warme sfeer is dit een huis met karakter én potentie. Ruimte, licht en leef comfort De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die voor volop lichtinval zorgen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de tuin. De woonkamer biedt daarnaast veel mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld door een uitbouw aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. Slaapkamers met praktische opbergruimte Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers met handige inbouwkasten. Verder is er een aparte wasruimte en een badkamer die nog in originele staat is, waardoor je hier alle vrijheid hebt om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Zolder met veel mogelijkheden De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Met een dakkapel kan hier bovendien extra licht en ruimte worden toegevoegd. Zonnige tuin en praktische garage De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk, met volop plek voor een gezellige zithoek of eettafel om van de ochtend- en middagzon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, die zowel via de straatkant van de woning als rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is en voorzien van een elektrisch bedienbare deur, ideaal voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen. Deze woning combineert rust, ruimte en volop mogelijkheden, waardoor het een ideale plek is om helemaal naar eigen wens te wonen en te groeien. Kenmerken; * Bouwjaar: 1970; * Woonoppervlakte: ca. 114 m²; * Percceeloppervlakte: ca. 194 m²; * Gebruiksoppervlakte overig inpandig plus externe bergruimte: ca. 22 m² (garage/berging); * Aantal slaapkamers: 2; * Energielabel: E; * CV-ketel: Remeha, 2022; Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.