Kaaistraat 104711 HX St. WillebrordSint Willebrord

Verkocht
€ 699.000 k.k.
Verkocht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2025
Verkoopdatum
17 oktober 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met gastenverblijf, vijf (mogelijk zes) slaapkamers én volop privacy! Vraagprijs € 699.000 k.k. Aan de rustige dorpsrand, achter een dubbele elektrische poort, vindt u deze royale vrijstaande woning met zelfstandig gastenverblijf. Een plek waar ruimte, comfort en privacy perfect samenkomen. Zoekt u een woning die levensloopbestendig is én geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg? Dan is dit een buitenkans! De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde te realiseren op de begane grond – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk. Het bijbehorende gastenverblijf is volledig zelfstandig en voorzien van alle gemakken. Perfect voor logees, een inwonende ouder of mantelzorgsituaties. Indeling hoofdwoning Begane grond U betreedt de woning via een sfeervolle hal met eiken vloer. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel die buiten de aanwezige CV kan dienen als hoofdverwarming, biedt uitzicht op de tuin en directe toegang tot de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een koelkast. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hobbykamer die ook perfect dienst kan doen als zesde slaapkamer. Tevens is er op de begane grond een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, extra bergruimte en een vijfde slaapkamer met dakraam. Gastenverblijf / mantelzorgwoning Deze volledig zelfstandige woonunit beschikt over een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer met luxe douchecabine en een separaat toilet. Verwarming middels een eigen HR-combiketel (2020) Buitenleven Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy. De grote overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen en de aanwezige jacuzzi blijft achter. Dankzij het beregeningssysteem is het onderhoud eenvoudig. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Levensloopbestendig wonen én dubbele bewoning mogelijk • Volledig zelfstandig gastenverblijf / mantelzorgwoning • 18 zonnepanelen (2020/2022) • Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Aanpandige garage • Grote overkapping met jacuzzi • Elektrische poort en ruime oprit • Rustige ligging aan de rand van het dorp Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke woning moet u gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.841

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 5528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 8195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 8312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Populariteit

7.079x

Bekeken

83x

Bewaard

5-7-2025

Op Funda

Buurt

Sint Willebrord

St. Willebrord
Inwoners
9.380
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.574

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.