Rozenkransstraat 484711 CZ St. WillebrordSint Willebrord

Moderne twee-onder-een-kapwoning met grote garage, diepe tuin en energiebesparende voorzieningen Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een jong gezin of stel zich kan wensen: comfort, ruimte en een fijne tuin. De woning beschikt over een grote garage met berging, een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een fraai omsloten, diepe achtertuin met overkapping. Met een perceel van 350 m², een gebruiksoppervlakte van circa 85 m² en een inhoud van ongeveer 302 m³ is dit een praktisch en comfortabel huis dat door de jaren heen zorgvuldig is gemoderniseerd. Vraagprijs: € 369.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de hal met pvc vloer bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze knusse leefruimte is strak afgewerkt en staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur, airconditioning en een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een moderne toiletruimte en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop is tevens de vlizotrap naar de bergzolder bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping fungeert als praktische bergzolder. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en siergrind. De lange oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en leidt naar de grote garage met aansluitende berging. De achtertuin is diep, volledig omsloten en ingericht met terrastegels en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met berging over de volle breedte van het perceel — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Bijzonderheden • Grote garage met berging (ca. 30 m²) • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken • Dak vernieuwd en geïsoleerd (ca. 5 jaar oud) • Extra isolatie in de tussenmuur • 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Ideale woning voor jonge gezinnen Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte, goede isolatie en praktische indeling? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.