Burgemeester Sterkstraat 193243 AE Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Welkom bij deze vrijstaande jaren ’30 woning waar authentieke details en hedendaags wooncomfort elkaar moeiteloos versterken. Gelegen op maar liefst 303 m² eigen grond in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, is dit een plek waar je dagelijks thuiskomt in rust, ruimte en sfeer. Met een aangebouwde garage, veranda, blokhut én een circa 21 meter diepe achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor ontspannen en veelzijdig wonen. De woning is deels voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat en lagere energielasten. De aanbouw beschikt over spouwmuren en de keuken is uitgerust met vloerverwarming. Verwarming en warm water verlopen via een Cv-combiketel. Zoek je een woning waar sfeer, ruimte en functionaliteit samenkomen? Dan is Burgemeester Sterkstraat 19 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de charme en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! INDELING BEGANE GROND: Via de entree word je direct gegrepen door de charmante uitstraling: een originele granitovloer, stijlvolle lambrisering en de trapopgang die het karakter van de woning benadrukt. De vernieuwde meterkast vormt hier een moderne aanvulling. De woonkamer voelt warm en uitnodigend dankzij de grote raampartijen, het zijraam dat extra licht binnenlaat, het authentieke balkenplafond en de fraaie houten vloerdelen. Hier ontstaat vanzelf dat gevoel van thuis – een plek voor lange avonden, gezellig samenzijn en mooie herinneringen. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, een heerlijke leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, het balkenplafond en de openslaande terrasdeuren naar de tuin maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken in hoekopstelling is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigvlakscherm, combioven, vaatwasser en koelkast, klaar voor iedere thuiskok. Vanuit de keuken bereik je de hal met toegang tot het betegelde toilet met wandcloset én de inpandig bereikbare garage. De garage is verrassend ruim en praktisch ingericht met witgoedaansluiting en een kastenwand. Via een vaste trap kom je op de overloop met Cv-opstelling en omvormer voor de zonnepanelen, gevolgd door een extra kamer met wastafel. Ideaal als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of gastenverblijf. OP VERDIEPING: De overloop met kastenwand geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over houten vloerdelen en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer profiteert van extra licht en ruimte dankzij de dakkapel. De derde kamer heeft een charmant open zoldertje – perfect voor opslag of een speelse invulling. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. TUIN: Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De diepe achtertuin op het noordoosten biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw. Met sierbestrating, borders, gazon, een sfeervolle veranda en een blokhut is dit een tuin waar je elk seizoen van geniet, van zomerse barbecues tot knusse herfstavonden onder de overkapping. ALGEMEEN: - Vrijstaande jaren ’30 woning vol karakter - Aangebouwde garage, veranda en blokhut - Betonvloer op de begane grond, houten verdiepingsvloer - Gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - 11 zonnepanelen - Vier (slaap)kamers, waarvan één boven de garage - Diepe achtertuin van circa 21 meter - Rustige ligging zonder doorgaand verkeer - Oplevering in overleg.