Nieuwstraat 443243 AN Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

In een rustige straat met groenstrook aan de voorzijde staat deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, berging en overkapping, waarbij vakmanschap en gebruik van mooie bouwmaterialen hoog in het vaandel staan! Stijlvol en instap-klaar zijn kenmerkend voor deze woning. Het geheel is compleet verbouwd met oog voor details en daarbij praktisch ingedeeld. De woning is in 2024 aan de achterzijde uitgebouwd en biedt u naast een lichte woon- en eetkamer, een complete keuken en praktische bijkeuken op de begane grond, ook 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping. Verbouwen niet uw sterkte kant? Dan biedt deze woning de uitkomst! INDELING Aan de voorzijde betreedt u de hal welke voorzien is van een uitgebreide meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping en betegelde toiletruimte met modern wandcloset. Deze sfeervolle woonkamer is een lust voor het oog. Met diverse indelingsmogelijkheden, grote raampartijen met veel lichtinval, een aparte eethoek en inbouwspots maakt deze kamer het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk, welke in de aanbouw is gerealiseerd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt eenzelfde laminaatvloer. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Via een van de kamers is een gedeelte van het platte dak boven de aanbouw toegankelijk. De vernieuwde badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Op de verdieping ligt m.u.v. de badkamer eenzelfde laminaatvloer. 2e VERDIEPING Middels een luik met vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar, een praktische toevoeging aan de woning. TUIN: De tuin is passend bij de stijl van de woning aangelegd en voorzien van sierbestrating, borders en een stijlvolle berging met overkapping, welke uitermate geschikt is als fietsenstalling of als hobby-/klusruimte. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig. ALGEMEEN: - Vakkundig verbouwde halfvrijstaande woning met aanbouw - Tot in de puntjes afgewerkt en sfeervol ingericht - Gelegen op een perceel van 197 m2 eigen grond - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Houten ramen en kozijnen waarin HR-beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Vloerverwarming op gehele begane grond en badkamer - Oplevering: in overleg.