De Rail 639503 AX StadskanaalParkwijk

Op een fraaie vrije plek aan het water op korte afstand van het centrum en het Knoesterbos, bieden wij u een royaal vrijstaande onderhoud arm woonhuis aan met aangebouwde stenen garage en inpandige bijkeuken. De woning is van origine gebouwd rond 1995 en daarna, 2011, uitgebouwd en voorzien van een energielabel A! Door deze verbouw is er een royale leefruimte ontstaan op zowel de begane grond als op de verdieping. De 3 in elkaar lopende daken maken het een opvallende woning. Een ruim en lichte tuingerichte woonkamer maken het fijn toeven op de begane grond. Op de verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers. Recent, 2021, is de keuken vervangen. De woning is gelegen op 790 m² eigen grond en heeft een woonoppervlak van ca. 153 m². Indeling: entree/hal afgewerkt met plavuizenvloer; meterkast; ruime licht betegeld toilet met fonteintje; ruime lichte woonkamer (ca. 50 m²) met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, houtkachel aansluiting en schuifpui naar de tuin; half open eetkeuken (ca. 16 m²) geplaatst in 2021 voorzien van inductie koken, combi oven, koelkast, vaatwasser en een plintboiler; vanuit de keuken toegang tot het terras middels een schuifpui; bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoed aansluiting, achter entree en binnendoor naar aangebouwde in spouwmuren uitgevoerde stenen garage (ca. 30 m²) met extra loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaal deur. Verdieping: lichte overloop met vaste kast; 4 slaapkamers (ca. 17, 16, 8 en 7 m²); licht betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Zolder: middels vlizotrap te bereiken ruime zolder. Garage: inpandig te bereiken L vormige garage (ca. 6.97 x 3.65 m) met een keldertje, elektrisch bedienbare sectionaal deur en extra loopdeur in de zijgevel. Vlizotrap naar ruime zolder (sta hoogte). In de garage is natuurlijk elektra aanwezig en warm plus koud water. Voor de garage prima parkeergelegenheid. Tuin: rondom een fraai aangelegde tuin met terrassen, blokhut en een overkapping geplaatst in 2014. Aan waterzijde is een hekwerk geplaatst met toegang naar vlonderterras aan het water. • Volledig goed geïsoleerd woonhuis (A label) • Rondom voorzien van kunststof kozijnen, deuren en schuifpui • 18 zonnepanelen • Begane grondvloer 99% vloerverwarming • Verwarming middels Remeha H.R. ketel 2021 (eigendom) • Ruime tuingerichte woonkamer • 4 slaapkamers • Verdieping afgewerkt met een laminaatvloer • Bouwjaar 1995, uitgebouwd 2011 • In 2011 nieuwe verglaasde pannen gelegd • Fraai gelegen aan het water