De Wedde 609502 BE StadskanaalMaarsveld

Ruime en levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van circa 315 m²! De woning is in 1970 gebouwd met oorspronkelijk een aangebouwde garage. Deze garage is grotendeels verbouwd tot woonruimte en in combinatie met een uitbouw in 2004, is er een ruime slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd. De woning is hierdoor behoorlijk ruim met een woonoppervlak van bijna 150 m²! Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers en een extra badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en wordt gebruikt als grote zolderruimte met CV-ketel. Deze CV-ketel is in 2025 vervangen. De woning beschikt over energielabel C en de vloeren en gevels zijn na-geïsoleerd. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd en op de begane grond uitgerust met dubbel glas. Op de verdieping is nog enkel glas aanwezig. De woning is verder volledig uitgerust met betonvloeren. OMGEVING De woning bevindt zich op loopafstand van onder meer een supermarkt, recreatiepark Pagedal met vele sportmogelijkheden en het Kabouterbos met mooie wandelroutes. In dezelfde straat is een basisschool gelegen, die weliswaar gaat verhuizen naar een andere locatie. SAMENVATTEND - Uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kap woning - Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers - Levensloopbestendig - Energielabel C - CV-ketel van 2025 - Woonoppervlak circa 147 m² - Perceelgrootte circa 315 m² - Op loopafstand van voorzieningen en het bos